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2020年伊始，受新冠疫情影響，房企銷售均價普遍下滑，房地產(chǎn)行業(yè)陷入市場低迷階段。隨著疫情的平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資和銷售市場正逐漸復蘇，并借助線上營銷迸發(fā)出新的活力，再現(xiàn)線上營銷在房產(chǎn)領域的巨大能量。
房地產(chǎn)行業(yè)常用的獲取用戶渠道主要有:
電話、短信邀約：電話、短信營銷
互聯(lián)網(wǎng)門戶廣告：百度、頭條、信息流廣告，房產(chǎn)垂直媒體廣告等
社交媒體：朋友圈、微信群、貼吧等
線下媒體廣告：傳單、戶外海報或大屏廣告等
線下活動: 團購會、帶看會、開業(yè)活動、會員活動
房地產(chǎn)五大營銷場景
1.房屋租售
樓盤開售、房屋租賃是房地產(chǎn)企業(yè)營銷的重要轉化環(huán)節(jié)
相比線下派發(fā)傳單、戶外廣告投放來尋找客源，線上營銷活動更能節(jié)省人力物力，實現(xiàn)快速傳播和精準獲客。
2.品牌宣傳
房地產(chǎn)企業(yè)要吸引客源，更重要的還是品牌宣傳。
如何通過線上營銷工具快速且有效提升品牌傳播力度，獲得用戶青睞，是行業(yè)要考慮的一大重點。
3.物業(yè)社區(qū)活動
物業(yè)服務、社區(qū)管理水平能直接影響到客戶的購房意愿。
物業(yè)和社區(qū)定期舉辦線上和線下活動可以有效的進行品牌宣傳，提高影響力。
4.招商入駐
招商入駐是房地產(chǎn)企業(yè)的重要業(yè)務之一。
在招商入駐過程中，企業(yè)的營銷活動可以大范圍的吸引用戶的眼球，從而提高招商質量和宣傳力度。
5.人才招聘
房地產(chǎn)企業(yè)人才招聘是行業(yè)重要的營銷場景。
在招聘中，使用多種線上招聘工具和舉辦線下招聘活動，可以有效提高招聘宣傳效果，為企業(yè)招攬人才。
那么怎樣才能在這些場景中開展活動呢？寧夏微雨網(wǎng)營銷活動+微傳單來幫你。
指導工具
營銷活動
寧夏微雨網(wǎng)營銷活動是為企業(yè)提供營銷活動的平臺，通過拉新活動、留存活動、品牌傳播活動，推廣企業(yè)，提升銷售轉化。
微傳單
微傳單是為企業(yè)提供的H5微廣告制作利器，無需懂代碼即可自行制作，多行業(yè)多熱點的炫酷特效模板，全方面的后臺數(shù)據(jù)監(jiān)控，一鍵轉發(fā)，精準傳播，為企業(yè)帶來巨大低成本流量，實現(xiàn)推廣與銷售轉化。
營銷方案
互動·抽獎活動
活動建議:
1.公眾號推文預熱，宣傳新樓盤
公眾號發(fā)布推文，為新盤開售、房屋租賃活動預熱；
2.搶折扣購房優(yōu)惠，吸引用戶參與
獎品設置一、二、三等獎以及安穩(wěn)獎，最高獎項是六折購房優(yōu)惠，其余獎項逐級遞減折扣，安慰獎設置為百元禮品，高折扣購房優(yōu)惠可以**限度提高用戶的參與積極性
3.好友推廣，傳播裂變
每人一次抽獎機會，分享好友可額外獲得一次抽獎機會。
4.線下兌獎，收集信息
中獎者需在樓盤開售、房屋租賃期間找工作人員兌獎，并填寫個人信息，方便后續(xù)銷售訪問購房意向。
推薦模板：
互動·投票活動
活動建議
1.規(guī)則設置
用戶可參與投票也可以自主上傳圖片參與PK。票數(shù)最高者即獲得PK大賽冠軍，可以享受榮譽稱號和禮品一份或現(xiàn)金獎勵，以調動用戶積極參與或曝光物業(yè)、小區(qū)宣傳。
2.獎項設置
除了冠軍，還可以設置亞軍和季軍獎項，以極具誘惑力的獎品，吸引用戶參與活動；另外還可以增設優(yōu)勝獎，鼓勵的票數(shù)較低的選手繼續(xù)參與活動，增強活動的參與度。
3.好友推廣，傳播裂變
每人一票，成功分享好友并可額外獲得一次投票機會。
推薦模板：
互動·答題活動
活動建議：
1.趣味答題，品牌宣傳
房地產(chǎn)企業(yè)或商業(yè)街在周年慶活動時可以結合趣味答題活動進行宣傳，增強品牌認知度。
2.答題贏抽獎機會，勾起玩家好勝心
用戶參與答題，達到一定分數(shù)后可以參與抽獎，獎品可以設置為不等額購物券，實物獎品等，吸引玩家注意力。
3.聯(lián)系客服兌獎，用戶信息留存
實物獎品需用戶聯(lián)系客服并填寫正確信息后才能領取，便于郵寄和用戶信息留存。
推薦模板：
微傳單+互動：活動介紹+抽獎
1.趣味傳單宣傳品牌/產(chǎn)品
利用微傳單高度自定義的優(yōu)勢進行房產(chǎn)品牌介紹或活動介紹，用快閃、全景等趣味傳單吸引用戶觀看。
2.互動抽獎促進傳單的完整瀏覽
將抽獎活動設置為最后一頁，通過抽獎利益誘導用戶完整瀏覽傳單，除此以外，抽獎還可以起到活躍粉絲的作用。
3.轉發(fā)抽獎形成裂變
每人只有一次抽獎，用戶通過微信流量池轉發(fā)抽獎活動，可額外獲得一次抽獎機會，以此達到裂變效果，促進傳單的瀏覽量，提高品牌或活動的宣傳力度。
推薦模板：
微傳單+互動：活動邀請函+互動
活動建議：
1.邀請函：增強活動曝光量
利用微傳單制作H5邀請函，宣傳新盤開售、招商活動等，用精致的傳單吸引用戶眼球，來邀請用戶參與線下活動。
2.互動游戲抽獎：推廣品牌和活動
邀請函下方設置跳轉入口跳轉至互動游戲，此處總體設計風格可保持一致，并在互動游戲內(nèi)植入活動內(nèi)容及標識，進一步實現(xiàn)品牌和活動的推廣。
3.互動游戲設置: 實現(xiàn)線下活動引流
設置獎品為精美小禮品，開啟線下兌獎，用戶參與游戲獲得獎品后需到活動現(xiàn)場兌換禮品，實現(xiàn)線下活動引流的效果。
推薦模板:
微傳單+互動：招聘+表單+互動
1.公眾號推文預熱
在公眾號發(fā)布企業(yè)招聘相關推文，點擊圖文跳轉至H5招聘頁面，宣傳企業(yè)品牌和招聘信息，擴大招聘力度。
2.表單收集信息
在招聘頁面下方設置表單收集功能，收集意向招聘者的信息，使應聘者的信息進入企業(yè)人才資源庫，方便查找。
3.抽獎活動吸引關注
表單下方可直接嵌入互動的抽獎活動，凡填寫表單者有一次抽獎機會，利用獎品促使更對人參與招聘活動，增強招聘趣味性和傳播效果。
推薦模板：
總結
營銷活動
微雨網(wǎng)H5微傳單+互動玩法
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我們致力于提供一個高質量內(nèi)容的交流平臺。為落實國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室“依法管網(wǎng)、依法辦網(wǎng)、依法上網(wǎng)”的要求，為完善跟帖評論自律管理，為了保護用戶創(chuàng)造的內(nèi)容、維護開放、真實、專業(yè)的平臺氛圍，我們團隊將依據(jù)本公約中的條款對注冊用戶和發(fā)布在本平臺的內(nèi)容進行管理。平臺鼓勵用戶創(chuàng)作、發(fā)布優(yōu)質內(nèi)容，同時也將采取必要措施管理違法、侵權或有其他不良影響的網(wǎng)絡信息。
一、根據(jù)《網(wǎng)絡信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國未成年人保護法》等法律法規(guī)，對以下違法、不良信息或存在危害的行為進行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對憲法所確定的基本原則；
2)危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一，損害國家榮譽和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽、榮譽；
4)宣揚恐怖主義、極端主義或者煽動實施恐怖活動、極端主義活動；
5)煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結；
6)破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定；
8)宣揚淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動非法集會、結社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽、隱私和其他合法權益；
11)通過網(wǎng)絡以文字、圖片、音視頻等形式，對未成年人實施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進行網(wǎng)絡欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實，損害他人名譽；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對他人或其行為進行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對方對自己的言論作出回應，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對方難堪；
6)謾罵：以不文明的語言對他人進行負面評價；
7)歧視：煽動人群歧視、地域歧視等，針對他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進行相關行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個帳號多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個廣告帳號互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉網(wǎng)站等，誘騙用戶點擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當曝光；
6)購買或出售帳號之間虛假地互動，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進行惡意營銷；
8)使用特殊符號、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗的細節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實性錯誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機構或個人存在關聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風水等問題進行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導用戶；
2)內(nèi)容與標題之間存在嚴重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標題，內(nèi)容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導未成年人應援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當評述自然災害、重大事故等災難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關用戶違規(guī)情節(jié)嚴重程度，對帳號進行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進行反饋。
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