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購物中心會對物業(yè)進行管理和維護，因此會向租戶收取一定的物業(yè)管理費。需要注意的是，大部分購物中心會在經(jīng)營過程中，進行物業(yè)費的上調(diào)，以應對整體物業(yè)服務費用的增加。需要注意的是，大部分購物中心會在經(jīng)營過程中，進行推廣費的上調(diào)。
在簽署租賃合同的環(huán)節(jié)中，了解各種費用是非常重要的。這部分費用，是實際要支付出去的，都是店鋪經(jīng)營的成本。購物中心租賃合同中的費用可以分為以下幾類：
這是最基本的費用，通常是以每月或每年的方式收取。支付滯后，會有相應的罰金，即滯納金，滯納金的比例通常在0.3%。
常見的計租方式有三種：
①固定租金，即每月/年支付固定額度的費用，不受店鋪經(jīng)營情況的影響。
②提成租金，即按店鋪在計租周期內(nèi)的銷售流水，按一定的比例進行租金計算，店鋪經(jīng)營情況，直接反饋在租金支付上。這種計租方式，也是將經(jīng)營的風險部分的轉(zhuǎn)移給了甲方（商場、房東），在經(jīng)營不善的時候，可以大幅降低店鋪的經(jīng)營成本。
對于甲方來說，這樣的計租方式的另一個風險在于監(jiān)管，要保證乙方（經(jīng)營者）能夠如實的上報店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，以計算真實的租金。
③兩者取高，這種計租方式是分別計算在計租周期中，①和②的租金數(shù)額，以高者為此計租周期的租金數(shù)額。強勢的甲方會采取這樣的計租方式，以取得最大的租金收益。經(jīng)營效果很好的店鋪，選擇這樣的計租方式，也不會吃虧。
購物中心會對物業(yè)進行管理和維護，因此會向租戶收取一定的物業(yè)管理費。這些費用通常包括保安、清潔和設備維護費用等。這個費用對應的服務，大都是商場公共區(qū)域的，店鋪內(nèi)的維修和清潔，一般是不包含在此范圍內(nèi)。
需要注意的是，大部分購物中心會在經(jīng)營過程中，進行物業(yè)費的上調(diào)，以應對整體物業(yè)服務費用的增加。
購物中心通常會組織各種促銷活動和宣傳活動，租戶需要支付一定的推廣費用來參與這些活動。
需要注意的是，大部分購物中心會在經(jīng)營過程中，進行推廣費的上調(diào)。
?其他費用
除上述常見費用外，部分購物中心還會約定其他費用，需要店鋪經(jīng)營者仔細甄別，判斷其合理性。
?稅點
這一點需要格外注意。一般情況下，合同中的費用，一般是不含稅金額，稅點單獨約定。不同的購物中心在稅點上會有不同，一般為5%或9%。無論哪種稅率，其實都是合規(guī)的，產(chǎn)生不同的原因，大都有一些歷史原因，這里不展開講。
正常情況下，稅費的部分由乙方（經(jīng)營者）承擔。當然也就是乙方（經(jīng)營者）的經(jīng)營成本，所以要在合同簽署時，確認好，并計算好自己的盈虧平衡。
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3)使用夸張標題，內(nèi)容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導未成年人應援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當評述自然災害、重大事故等災難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
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二、違規(guī)處罰
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