在現(xiàn)實世界中買不起房，在虛擬世界里可能同樣也買不起。
鏈新（ID:ChinaBlockchainNews）原創(chuàng)
作者 | 王晟宇
元宇宙帶火的，不僅是相關公司的股票，還有虛擬世界的地產。
11月24日，虛擬世界Decentraland中的虛擬土地，被Metaverse Group公司以243萬美元（約合人民幣1552萬元）的價格拍下。這塊約為565.8平方米的虛擬地產，均價達到了2.74萬元，幾乎與北京郊區(qū)的地產等價。歌手林俊杰也在近期宣布，其在Decentraland上購買了虛擬土地，借此進入元宇宙世界。Decentraland有何魅力？讓這么多名人和資本趨之若鶩。
李青是一位初次接觸區(qū)塊鏈的網(wǎng)友，聽聞虛擬空間里的房價和北京郊區(qū)比肩時，直呼“瘋了”，他在現(xiàn)實世界中買不起房，在虛擬世界里可能同樣也買不起。Decentraland這個虛擬世界中發(fā)生的很多事，正打破我們的傳統(tǒng)認知。在Metaverse Group拍下天價虛擬土地的同一天，歌手林俊杰在社交網(wǎng)絡上宣布已在Decentraland上購入了三塊地產。此前的9月，蘇富比拍賣行宣布在Decentraland的伏爾泰藝術區(qū)開設了第一個虛擬畫廊，在該畫廊中展出其倫敦新邦德街畫廊的數(shù)字復制品。倫敦專員漢斯·洛穆爾德的化身出現(xiàn)在拍賣行的入口處，迎接游客。拍下天價虛擬土地的Metaverse Group公司，其定位為元宇宙經濟垂直整合的房地產公司。這家2020年成立的公司，總部位于Decentraland的Crypto Valley。從事業(yè)務包括元宇宙世界的房地產收購、開發(fā)、租賃、房地產投資信托管理、元宇宙區(qū)域開發(fā)、元宇宙資本市場和其他相關服務。李青玩笑說，未來可能會從Metaverse Group這樣的中介手中選擇租房。Decentraland這一項目創(chuàng)立于2017年9月，是一個在以太坊鏈上創(chuàng)建的元宇宙虛擬世界，初始融資規(guī)模2550萬美元，其投資人包括Animoca Brands（曾投資Axie Infinity等）、Boost VC、Digital Currency Group等9家知名投資機構。11月13日，灰度基金首席執(zhí)行官 Michael Sonnenshein 表示，該公司已經將Decentraland視為投資者接觸元宇宙的一種被動方式。
2019 年，Decentraland推出了內測版本，并于 2020 年 2 月向公眾開放。目前，Decentraland創(chuàng)始團隊已不再領導該項目，由最近成立的去中心化自治組織Decentraland基金會管理。玩家通過3D人物的形式，可以在這里模擬生活中的絕大多數(shù)活動，如購置房產、社交、看電影、逛藝術館，甚至做生意等，類似于區(qū)塊鏈版本的《我的世界》。Decntraland平臺通過出售土地NFT，為用戶提供空間和建造模板。土地是該虛擬世界的基礎，用戶只能在土地上利用項目方提供的模板創(chuàng)造個性化的場景和形象，進行二次銷售。通俗的講，其他的NFT如果是出售了一副完整的畫作，那Decntraland平臺則是出售了一張白紙，并提供多種顏料和畫筆，再由玩家自己進行創(chuàng)作。Decntraland平臺與其他NFT項目和區(qū)塊鏈游戲的最大區(qū)別有兩點：其創(chuàng)始人Ariel Meilich曾表示，Decentraland是第一個不收取內容開發(fā)者銷售費用的開放式平臺，內容創(chuàng)造者可以完全掌握自己的收入來源。在Decntraland中，用戶在完成初始的場景創(chuàng)造后，可以根據(jù)自己的喜好創(chuàng)造一個與他人完全不同的游戲規(guī)則。例如，你可以選擇開一家虛擬電影院，通過出售電影票來獲取收益；也可以創(chuàng)造一個游樂場，向其他玩家開放來獲得收益。玩家可以在虛擬世界的3D電影院，購買爆米花、看電影；或是逛藝術館，聽一場線上演講；甚至一些生活中難得見到的數(shù)字收藏品會陳列在藝術館中。10月21日，美國80多位明星以虛擬形象在Decentraland舉辦了一場演唱會。參與這場演唱會，不需要搶門票，也不需要排隊，只需要戴上耳機，打開電腦。目前，Decntraland上每天會有大量的活動出現(xiàn)。據(jù)《鏈新》統(tǒng)計，10月到12月底，在Decntraland舉辦的活動會達到77個。包括藝術展、音樂節(jié)、游戲競賽、企業(yè)發(fā)布會等。在藝術展上，正在展出的數(shù)字收藏品可以被用戶直接購買；而虛擬世界的音樂節(jié)，藝術家也許不會收取門票費用，但可以通過專屬的NFT形象套裝獲取收益。這或許解釋了蘇富比、林俊杰等企業(yè)和名人高調進入Decntraland的原因。
隨著具有創(chuàng)造性的經濟體系在虛擬世界誕生，虛擬地產作為創(chuàng)造更多可能性的稀缺資源，也得到了狂熱追捧。目前該項目在售土地最低價約為10萬元。今年6月，一塊土地被以91萬美元的價格拍下，而此前擁有者初始購入的價格約為2.2萬美元，上漲約41倍。土地等價格被追捧，大大提高了Decntraland建造的門檻。對于不具備二次開發(fā)能力的個體來說，參與的身份更多是消費者，而非賺錢的機會。目前，其開放式的經濟機制還未能顯現(xiàn)效果。Decentraland最近24小時的NFT成交額約為146萬美元，僅為頭部區(qū)塊鏈游戲Axie Infinity的十分之一。此外，由于是3D渲染的游戲世界，對于用戶的電腦配置要求較高。一塊價值2000元的顯卡，在Decentraland中只能感受中低畫質帶來的流暢。而如果想要獲得更好的體驗，玩家需要購買專門的VR設備。當然，如果你想要與眾不同的裝扮，那所花費的金錢就不設上限。一件連體帽衫正在以約合15萬人民幣的價格出售。除了裝扮之外，在這個虛擬世界中，名字也被賦予NFT屬性。如果你想在虛擬世界中擁有“Jack”這個名字，目前的標價為55萬人民幣。而在虛擬世界中的自動售貨機購買一瓶飲料，也需要花上150元。
投資機構Grayscale在11月25日的報告中認為，“虛擬游戲世界的收入可能會從2020年的1800億美元增至2025年的4000億美元。”據(jù)《鏈新》統(tǒng)計，從9月到11月初，區(qū)塊鏈游戲融資金額累計超14億美元。稀缺性是Decentraland等虛擬世界打造的價值支撐來源。據(jù)其官網(wǎng)介紹，共有9萬個地塊，其中3.6萬個地塊專用于社區(qū)建設，剩余5.4萬個地塊拍賣給用戶。每個地塊尺寸為16m x 16m，總體面積為2304公頃，約為三分之一的紐約曼哈頓。雖然Decentraland內的土地資源限量，但人們可以打造更多的元宇宙項目。同為虛擬沙盒的元宇宙項目，Sandbox也迎來了地產上漲。據(jù)dappradar數(shù)據(jù)顯示，Sandbox目前最低的虛擬地產價格約為9.9萬元人民幣。上線不久的元宇宙游戲Evolution.land目前的土地均價也達到了1萬元左右。可以預見，隨著“元宇宙”們越來越多，Decentraland的地產價值也將迎來市場考驗。元宇宙世界目前的問題也不只是存在于價格泡沫上。在游戲的過程中，因帶寬、服務器壓力等問題造成的Bug問題十分常見，同時，由于玩家行為無限制可能引發(fā)的倫理、監(jiān)管等問題都將影響Decentraland的元宇宙體驗。評論家Danny Nelson對比傳統(tǒng)的PC游戲俠盜獵車手和Decentraland后表示：“俠盜獵車手和 Decentraland的虛擬**之間的另一個區(qū)別是財務風險。你不能在俠盜獵車手的擲骰子桌上花掉真錢，但在Decentraland你可能會失去所有的資金?！?/section>監(jiān)管也正在關注元宇宙帶來的炒作風險，近期多家上市公司因炒作元宇宙概念而收到詢問函。11月25日，人民網(wǎng)發(fā)表評論文章《NFT：通往元宇宙，還是走向大騙局？》指出：“目前對于NFT、元宇宙概念的炒作已經蔓延至上市公司和二級市場。一些蹭熱點、炒概念等行為，也正在引起監(jiān)管部門的警惕?！?/section>
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