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面試的地產(chǎn)企業(yè)類型
在談面試技巧前，我們還是先看看，如果你想在地產(chǎn)行業(yè)找一個關(guān)于營銷策劃崗的工作，你會面對哪些地產(chǎn)企業(yè)類型。我認為主要分為以下幾類：
1
開發(fā)商企業(yè)
我們稱為甲方，直接為自己公司建造的項目進行服務(wù),目前甲方大量需要人才，比如碧桂園，中梁等，大量的開發(fā)讓它們始終在招聘中。
2
代理或廣告公司
我們稱為乙方，所有的工作是為甲方提供服務(wù)。比如易居，同策，世聯(lián)等， 代理公司曾經(jīng)的輝煌已經(jīng)過去了，但由于代理公司的流動性強，所以也就業(yè)機會也很多。
3
地產(chǎn)上下游企業(yè)
近幾年出現(xiàn)一些地產(chǎn)上下游的企業(yè)，比如做融資基金的地產(chǎn)投資公司，比如做大數(shù)據(jù)的運營公司，比如做產(chǎn)品咨詢的前期公司等等，這些介于上下游產(chǎn)業(yè)中的第三方公司，需要精準(zhǔn)度比較高的人才。
4
地產(chǎn)類媒介公司
在若干年前，搜房和新浪地產(chǎn)是最大的二家地產(chǎn)媒體公司，可是隨著媒介效果的褪化，讓這類公司的規(guī)?？焖倏s小，因此此類公司的吸引力也減少許多。
但如今，也有一些地產(chǎn)新媒體公司的興起，對于人才的要求也是更高更新，而且作為新興產(chǎn)業(yè)，有發(fā)展前景。
5
中介、渠道、電商類公司
此類公司的營利模式簡單直接粗暴，而且入職門檻低，人員需求大。因此這是一個大量需要人員進入的地產(chǎn)職業(yè)，而且此類公司以高傭的方式來結(jié)算收入，讓更多人愿意投入。
6
專業(yè)類業(yè)態(tài)運營及服務(wù)公司
這里的專業(yè)類業(yè)態(tài)，主要指的是商業(yè)地產(chǎn)類的， 特色小鎮(zhèn)類的，旅游地產(chǎn)類的，辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)類的，長租公寓類的，或是建筑設(shè)計院等這些屬性的，目前有許多專攻這類業(yè)態(tài)的開發(fā)企業(yè)和咨詢服務(wù)企業(yè)。這些企業(yè)對于人才的需求相對專業(yè)度更高。
以上六類， 是目前我能想到的與地產(chǎn)有關(guān)的企業(yè)類型，如果你是想在營銷策劃條線尋找工作的，那么可以在以上這些類型的公司里找到合適于你的。
面試時思維模型
在面試時還是有方法可依的，我們可以按以下思維過程來進行準(zhǔn)備，歸納整理如下：
1
面試前先盡量了解清楚這家企業(yè)情況
假設(shè)你收到了面試電話，對方是一家開發(fā)商企業(yè)，那么你在去面試前，一定要在網(wǎng)上先充分掌握這家公司的情況。比如公司的架構(gòu)如何，主要營利方式，項目有哪些，未來土地儲備如何。
了解這些很方便，通過網(wǎng)絡(luò)都可以做的。而且，其實了解這么多訊息，主要解決的問題就是，這家公司在未來五至十年內(nèi)是否有良好的發(fā)展?jié)摿?，是否適合你穩(wěn)定發(fā)展。
2
根據(jù)崗位準(zhǔn)備好你的賣點
如果你是應(yīng)聘策劃總監(jiān)，那么去面試前，請你準(zhǔn)備好以下幾個內(nèi)容：
用一句話表達清楚你自己的定位。
比如：你是一個擁有十年經(jīng)驗的擅長豪宅全程營銷的策劃高手。
比如：你是一個曾經(jīng)打造過業(yè)內(nèi)知名某某項目的超級文案。
讓別人一句話就能認識你的專長。
能介紹一個你操作過的重磅項目
房地產(chǎn)的案例就是你的成績，所以，選出你自己曾經(jīng)操作過的重磅項目并能清晰介紹出你對這個項目執(zhí)行起得作用。
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一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國未成年人保護法》等法律法規(guī)，對以下違法、不良信息或存在危害的行為進行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對憲法所確定的基本原則；
2)危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一，損害國家榮譽和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽、榮譽；
4)宣揚恐怖主義、極端主義或者煽動實施恐怖活動、極端主義活動；
5)煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)；
6)破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定；
8)宣揚淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動非法集會、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽、隱私和其他合法權(quán)益；
11)通過網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式，對未成年人實施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進行網(wǎng)絡(luò)欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實，損害他人名譽；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對他人或其行為進行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對方對自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對方難堪；
6)謾罵：以不文明的語言對他人進行負面評價；
7)歧視：煽動人群歧視、地域歧視等，針對他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個帳號多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個廣告帳號互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購買或出售帳號之間虛假地互動，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進行惡意營銷；
8)使用特殊符號、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗的細節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實性錯誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機構(gòu)或個人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風(fēng)水等問題進行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴重程度，對帳號進行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進行反饋。
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