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南航物業(yè)主要為南航集團(tuán)內(nèi)部提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)有管理項(xiàng)目聚焦廣州本地，服務(wù)建筑面積約60萬(wàn)平方米，服務(wù)項(xiàng)目涵蓋辦公類、作業(yè)類、居住類等多種物業(yè)業(yè)態(tài)，以作業(yè)區(qū)、辦公物業(yè)服務(wù)為主。完成收購(gòu)后不久，招商積余北京公司接連斬獲中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)科研綜合樓項(xiàng)目和南航北京分公司后沙峪基地項(xiàng)目。
觀點(diǎn)網(wǎng) 自一年多前完成身份的轉(zhuǎn)變后，招商積余南航再次迎來(lái)一個(gè)對(duì)自身而言意義不小的變化。
2月3日，據(jù)招商積余官微透露，招商積余南航（廣州）物業(yè)服務(wù)有限公司于兩天前正式進(jìn)駐白云金控集團(tuán)民科園產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心項(xiàng)目。該項(xiàng)目為積余南航實(shí)行股權(quán)改革以來(lái)的首個(gè)市場(chǎng)化外拓項(xiàng)目。
公開資料顯示，廣州民營(yíng)科技園（簡(jiǎn)稱“民科園”）是廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，是首個(gè)國(guó)家級(jí)民營(yíng)科技園、珠三角國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、廣州市國(guó)家科技創(chuàng)新樞紐，是白云區(qū)重大經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)之一。
該項(xiàng)目位于白云區(qū)民營(yíng)科技園核心區(qū)地塊，總投資近3億元，占地面積約20畝，總建筑面積約6.30萬(wàn)平方米。屆時(shí)，積余南航將為民科園互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心提供一體化物業(yè)管理服務(wù)。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，招商積余南航前身為中國(guó)南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司。2021年12月29日，招商積余發(fā)布自愿性信息披露公告稱，與南航集團(tuán)簽署了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，支付現(xiàn)金受讓南航集團(tuán)于北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的中國(guó)南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司95%股權(quán)，受讓價(jià)格為2.3億元。
該次收購(gòu)?fù)瓿珊?，招商積余將持有南航物業(yè)95%股權(quán)，南航集團(tuán)持有南航物業(yè)5%股權(quán)。南航集團(tuán)成立于1987年4月9日，注冊(cè)資本為人民幣177.68億元，南航集團(tuán)實(shí)際控制人為國(guó)務(wù)院國(guó)資委，持有南航集團(tuán)68.66%股份。
南航物業(yè)主要為南航集團(tuán)內(nèi)部提供物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)有管理項(xiàng)目聚焦廣州本地，服務(wù)建筑面積約60萬(wàn)平方米，服務(wù)項(xiàng)目涵蓋辦公類、作業(yè)類、居住類等多種物業(yè)業(yè)態(tài)，以作業(yè)區(qū)、辦公物業(yè)服務(wù)為主。
2022年2月16日，廣州市白云區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn)中國(guó)南航集團(tuán)物業(yè)管理有限公司更名為招商積余南航（廣州）物業(yè)服務(wù)有限公司。完成更名之后，積余南航成為招商積余拓展航空業(yè)態(tài)綜合物業(yè)管理服務(wù)的平臺(tái)型企業(yè)。
據(jù)招商積余介紹，招商積余南航聚焦航空領(lǐng)域，助力招商積余拓展和培育航空業(yè)態(tài)，支撐公司“航空全產(chǎn)業(yè)鏈布局”商業(yè)模式落地。
完成收購(gòu)后不久，招商積余北京公司接連斬獲中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)科研綜合樓項(xiàng)目和南航北京分公司后沙峪基地項(xiàng)目。其中，中國(guó)民航機(jī)場(chǎng)建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)科研綜合樓項(xiàng)目，位于北京市順義區(qū)，地上總建筑面積3萬(wàn)余平方米，地下總建筑面積2萬(wàn)余平方米。
南方航空北京分公司后沙峪基地項(xiàng)目中標(biāo)范圍為南航北京分公司后沙峪及北航村基地兩個(gè)園區(qū)。后沙峪園區(qū)位于順義區(qū)空港工業(yè)B區(qū)裕華路27號(hào)，占地面積約130畝，建筑面積約9萬(wàn)平方米。北航村基地園區(qū)位于北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)府前一街7號(hào)（北院），總建筑面積4500平方米。
此后于2022年3月初，招商積余中原公司中標(biāo)南航西安分公司運(yùn)營(yíng)基地項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于西安西咸新區(qū)空港新城航企CBD核心片區(qū)，是南航打造西北航空樞紐。這是繼前兩個(gè)項(xiàng)目之后，南航物業(yè)協(xié)同中標(biāo)的又一項(xiàng)目。
又過(guò)了將近一年，積余南航走出了對(duì)以往路徑的依賴，市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型實(shí)現(xiàn)零的突破--進(jìn)駐廣州白云民科園產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新中心項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)實(shí)行股權(quán)改革以來(lái)的首個(gè)市場(chǎng)化外拓項(xiàng)目。
回歸到招商積余本身，其投身航空賽道由來(lái)已久。早在2020年5月，就曾牽手東方航空獲得北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)東航項(xiàng)目。2021年底除了收購(gòu)南航物業(yè)之外，同時(shí)還以5362萬(wàn)元收購(gòu)上航物業(yè)100%股權(quán)。
在航空物業(yè)賽道上，招商積余建立與民航總局、中國(guó)航發(fā)、中航成飛、洪都航空等為代表的大客戶體系合作關(guān)系，長(zhǎng)期服務(wù)于廣州白云機(jī)場(chǎng)、北京大興機(jī)場(chǎng)、濟(jì)南遙墻機(jī)場(chǎng)等重要航空樞紐項(xiàng)目。
但總體而言，航空物業(yè)在招商積余業(yè)務(wù)比重中占比并不大。自2021年發(fā)力收并購(gòu)航空物業(yè)后，2022年主要瞄準(zhǔn)的則是金融物業(yè)，都是延續(xù)其深耕非住賽道的一貫邏輯。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2022年前三季度，招商積余物管業(yè)務(wù)新簽合同額24.3億元，同比增長(zhǎng)17.0%，非住賽道布局辦公、園區(qū)、公共、政府、學(xué)校、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，總計(jì)在管面積1.8億平方米，占比58.6%。
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1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
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3)偽造身份、冒充他人，通過(guò)頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治病；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過(guò)占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
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三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
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