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2023年第一季度青島項目銷售排行榜TOP202023年第一季度青島房企銷售排行榜TOP20萊榮高鐵開始鋪軌開通進(jìn)入倒計時幸福再升級記者探訪城陽流亭街道渤海灣花園小區(qū)改造項目房產(chǎn)要聞◆2023年第一季度青島項目銷售排行榜TOP20青島“小陽春”在繼續(xù)，即2月狂飆之后，3月樓市在樓市新政及強(qiáng)烈需求持續(xù)刺激下，青島商品房成交仍繼續(xù)增長，市場進(jìn)入企穩(wěn)階段，“金四”或會延續(xù)青島當(dāng)前“金三”行情。
2023年第一季度青島項目銷售排行榜TOP20
房產(chǎn)要聞
◆2023年第一季度青島項目銷售排行榜TOP20
青島“小陽春”在繼續(xù)，即2月狂飆之后，3月樓市在樓市新政及強(qiáng)烈需求持續(xù)刺激下，青島商品房成交仍繼續(xù)增長，市場進(jìn)入企穩(wěn)階段，“金四”或會延續(xù)青島當(dāng)前“金三”行情。
2023年1月的春節(jié)假期，市場本就一般；2月以來市場急速點燃，原因是年底積壓需求的釋放，“報復(fù)性”購房，更有力度的樓市政策利好疊加，市場信心修復(fù)；進(jìn)入3月，連續(xù)兩個周同環(huán)比均增長，市場已經(jīng)企穩(wěn)。
◆2023年第一季度青島房企銷售排行榜TOP20
2023年第一季度結(jié)束，從房地產(chǎn)大環(huán)境來看，整體穩(wěn)中有升。第一季度樓市成交止跌，前2月154個重點城市商品住宅成交面積6348萬平方米，同比微增6％，月均較2022年四季度月均微增1％。
二三線略好于一線，當(dāng)前市場回暖的共性原因除了疫情管控全面松動，行業(yè)政策持續(xù)利好之外，主要與房地產(chǎn)自身供求關(guān)系、客群變化密不可分。一方面，年初房企推盤積極性不高，多城市處于供給空窗期。另一方面，積壓的剛需、剛改需求集中入市，帶來了一波購房需求的集中釋放。
樓市“小陽春”的行情還在繼續(xù)，3月典型城市商品住宅成交表現(xiàn)較前2月有所回暖，3月單月成交是青島近9個月最好的成績，包括青島在內(nèi)的30個監(jiān)測城市成交規(guī)模為2200萬平方米，環(huán)比上漲27％，同比上漲47％。一季度30個監(jiān)測城市成交面積累計同比上漲21％，較前2月漲幅擴(kuò)大了21％。
最新動態(tài)
◆萊榮高鐵開始鋪軌 開通進(jìn)入倒計時
4月1日上午，萊榮高鐵鋪軌施工現(xiàn)場，隨著第一組500米長軌緩緩入槽，由山東鐵投集團(tuán)萊榮高鐵公司投資建設(shè)的萊榮鐵路正式進(jìn)入全線鋪軌階段，計劃2023年5月底完成全線鋪軌施工，6月初完成鋼軌放散鎖定工作，7月初達(dá)到聯(lián)調(diào)聯(lián)試條件，10月底具備開通運營條件。
據(jù)悉，萊榮鐵路正線鋪軌總長380鋪軌公里，由中鐵四局集團(tuán)承擔(dān)鋪軌施工任務(wù)。針對工程線管理區(qū)間長、多單位交叉作業(yè)等復(fù)雜工況，萊榮鐵路在鋪軌過程中，將使用集成無線網(wǎng)絡(luò)傳輸、定位導(dǎo)航等技術(shù)的工程線信息調(diào)度指揮系統(tǒng)，實現(xiàn)調(diào)度指揮智能化、信息化、可視化，提高現(xiàn)場行車調(diào)度效率，確保工程線行車安全。萊榮鐵路首鋪方向由鋪軌基地向榮成方向鋪設(shè)，鋪通后轉(zhuǎn)場往萊西方向鋪設(shè)，每天可鋪軌10至12鋪軌公里，計劃2023年5月底完成全線鋪軌施工，6月初完成鋼軌放散鎖定工作，7月初達(dá)到聯(lián)調(diào)聯(lián)試條件，10月底具備開通運營條件。
行業(yè)資訊
◆幸福再升級 記者探訪城陽流亭街道渤海灣花園小區(qū)改造項目
“我們小區(qū)是老小區(qū)了，一到冬天房子特別冷，等裝上保溫材料，今年冬天應(yīng)該會暖和很多。”渤海灣花園小區(qū)居民胡女士說。今年，16個老舊小區(qū)改造工程成為城陽區(qū)城市更新和城市建設(shè)中的熱點。近日，記者走進(jìn)位于城陽區(qū)流亭街道的渤海灣花園小區(qū)，這里的改造工程正如火如荼地展開。改造完成后，小區(qū)18棟居民樓將大變樣。
嶗山區(qū)
海尚府
海尚府目前在售7#、9#、16#，建面約128㎡、 156㎡、170㎡高層，均價38000元/㎡，其中7#、9#預(yù)計2024年3月30交付，16#預(yù)計2024年6月30交付。以上信息僅供參考，詳情請咨詢售樓處。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)060
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即墨區(qū)
海爾產(chǎn)城創(chuàng)藍(lán)谷海上東方
海爾產(chǎn)城創(chuàng)藍(lán)谷海上東方高層在售，戶型為110㎡、120㎡、140㎡、160㎡。其中僅4#為毛坯，均價10000-11000元/㎡，2#、3#、5#為精裝交付，均價12000-13000元/㎡。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)500
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嶗山區(qū)
魯信有鄰花園
魯信有鄰花園位于青島市嶗山區(qū)松嶺路以西，合肥路以北，東側(cè)比鄰青島國際高爾夫球場。建設(shè)9棟25-27層大平層住宅，設(shè)計約325㎡和450㎡兩種面積的大戶型產(chǎn)品。目前，項目售樓處及精裝樣板間已開放。詳情電話咨詢售樓處。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)780
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高新區(qū)
中歐國際城|金茂悅·北五區(qū)
2023年2月25日，中歐國際城|金茂悅北五區(qū)樣板間盛啟，建面約89-135㎡品質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)房即將開盤。
電話：400-810-0532轉(zhuǎn)236
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時事關(guān)注
◆經(jīng)濟(jì)日報：近日，多家知名外企高管密集來華考察，紛紛表達(dá)深入布局中國市場的積極意愿，傳遞出“中國市場不是可選項，而是必選項”的鮮明信號。在當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)回升背景下，應(yīng)把握時機(jī)有力有序有效實施各項支持政策，把優(yōu)質(zhì)存量外資留下來，把更多高質(zhì)量外資引進(jìn)來。
◆市場監(jiān)督管理總局：部署開展2022年反不正當(dāng)競爭專項執(zhí)法行動，聚焦重點，規(guī)范競爭，推進(jìn)建設(shè)全國統(tǒng)一大市場。專項執(zhí)法行動突出五個重點，突出重點領(lǐng)域，聚焦民生和新消費、重要商品和要素市場、新經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域的競爭秩序。突出重點行業(yè)，聚焦早教、中介、第三方測評、醫(yī)美植發(fā)等行業(yè)亂象問題。嚴(yán)厲打擊仿冒混淆、“口碑”營銷、商業(yè)賄賂、“二選一”等不正當(dāng)競爭行為。
◆央視新聞：數(shù)百萬美國人將在未來幾個月面臨失去醫(yī)療補(bǔ)助保險的風(fēng)險。隨著美國新冠肺炎疫情的國家緊急狀態(tài)和公共衛(wèi)生緊急狀態(tài)于3月31日結(jié)束，各州將從4月1日起開始重新確定可以獲得聯(lián)邦醫(yī)療補(bǔ)助計劃的對象，這將使數(shù)百萬美國人面臨失去健康保險的風(fēng)險。
地產(chǎn)動態(tài)
◆中指研究院：預(yù)計二季度全國房地產(chǎn)市場將保持平穩(wěn)態(tài)勢，但城市分化行情仍將延續(xù)。從市場節(jié)奏來看，在現(xiàn)行市場環(huán)境下，4-5月新房成交規(guī)模預(yù)計將低于2-3月，市場熱度趨于平穩(wěn)，同比數(shù)據(jù)或大概率為正增長，6月進(jìn)入上半年收官節(jié)點，房企加快推貨促銷，有望帶動銷售環(huán)比回升。
◆上海市：推出2023年第三批次集中供應(yīng)樓盤。該批房源共涉及29個項目，總建筑面積約75.2萬平方米，共計6804套，備案均價60013元/平方米，分布在浦東、徐匯、靜安、普陀、楊浦、閔行、寶山、嘉定、松江、金山、青浦、臨港12個區(qū)域。
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值班編輯 | CS
來源 | 青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)（qingdaonewsFC）綜合整理，轉(zhuǎn)載摘編請注明來源！
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6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實性錯誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治病；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對帳號進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)