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工業(yè)是城市文化不可或缺的一部分，其明顯的地方特色，天然具有“地標(biāo)性”。這兩年，熱愛(ài)挖掘文化概念的年輕人，正在讓工業(yè)遺址改造和工業(yè)旅游成為熱詞。

提起這些熱詞，很多人或許首先想到的，是已經(jīng)在國(guó)內(nèi)掀起熱潮的幾個(gè)成功樣本，比如北京的首鋼園、沈陽(yáng)的奉天工場(chǎng)文化創(chuàng)意園和紅梅文創(chuàng)園、成都的東郊記憶。它們先聲奪人地將工業(yè)遺址改造為文創(chuàng)實(shí)體，吸引了大批年輕游客和消費(fèi)力量。這背后不僅是地方政府對(duì)工業(yè)遺跡的再利用嘗試，更是一種文化消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變。

比如在老工業(yè)基地代表之一的沈陽(yáng)，紅梅味精廠(chǎng)、沈陽(yáng)鑄造廠(chǎng)、北方重工等工業(yè)遺存，已盡數(shù)打造為工業(yè)文化地標(biāo)。東郊記憶是成都最火的年輕人打卡地之一，園區(qū)實(shí)際上是紅光電子管廠(chǎng)的遺址。

而要說(shuō)國(guó)內(nèi)還有什么城市存在挖掘工業(yè)遺產(chǎn)的稟賦，工程機(jī)械之都長(zhǎng)沙，將是繞不開(kāi)的名字。對(duì)長(zhǎng)沙而言，這股浪潮似乎比想象中更為貼切。作為一座帶著濃重工業(yè)印記的城市，長(zhǎng)沙的身份不僅停留在網(wǎng)紅城市上，更深埋著工業(yè)基因。歷史上的長(zhǎng)沙，曾是機(jī)械制造、電力裝備生產(chǎn)的主要基地。而這些工業(yè)遺產(chǎn)，如今正伺機(jī)而動(dòng)，等待再次煥發(fā)生機(jī)。

（圖源：愛(ài)民里摩登花園微信公眾號(hào)）

落腳到長(zhǎng)沙發(fā)展工業(yè)旅游的合理性上，我們大致能夠總結(jié)出以下幾點(diǎn)。一是豐富的工業(yè)遺址存量——機(jī)械廠(chǎng)、磚廠(chǎng)、電機(jī)廠(chǎng)等老舊廠(chǎng)房資源多，且大多具有一定歷史與故事性；二是政策風(fēng)向的明確指引，政府對(duì)于“城市文化更新”的支持，讓工業(yè)旅游找到了借力點(diǎn)；還有最重要的一點(diǎn)，長(zhǎng)沙年輕消費(fèi)群體活躍，為工業(yè)旅游和文化地標(biāo)的崛起，提供了更可能的圖景。

而要看長(zhǎng)沙的工業(yè)留存，坐擁長(zhǎng)沙鼓風(fēng)機(jī)廠(chǎng)、長(zhǎng)沙重型機(jī)器廠(chǎng)、正圓動(dòng)力配件廠(chǎng)、長(zhǎng)沙紡織機(jī)械廠(chǎng)遺址的雨花區(qū)，有著難以忽視的底蘊(yùn)。其中，以長(zhǎng)沙唯一一家紡織機(jī)械廠(chǎng)老廠(chǎng)區(qū)更新改造的愛(ài)民里，已經(jīng)小有所成，成為長(zhǎng)沙工業(yè)文化更新的先鋒試驗(yàn)品。

如果說(shuō)沈陽(yáng)奉天工場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)在于用大體量的空間和場(chǎng)景打造文創(chuàng)生態(tài)，那么，愛(ài)民里的成功更像是一種微觀(guān)看待工業(yè)遺產(chǎn)的實(shí)踐：它沒(méi)有用硬碰硬的方式去改造歷史，而是用細(xì)膩如絲的設(shè)計(jì)思路，將現(xiàn)代消費(fèi)需求和過(guò)去的工業(yè)記憶共同融入日常。

更值得關(guān)注的是，通過(guò)愛(ài)民里的成功實(shí)踐，雨花區(qū)現(xiàn)存的、在長(zhǎng)沙甚至全國(guó)都具有差異化亮點(diǎn)的工業(yè)遺址，有望找到可行的開(kāi)發(fā)路徑，將長(zhǎng)沙的工業(yè)文化，展現(xiàn)在世人眼前。

愛(ài)民里，老廠(chǎng)房的“復(fù)活”

要理解愛(ài)民里的運(yùn)作哲學(xué)，“遠(yuǎn)近咖啡”的選址故事可以說(shuō)是一個(gè)縮影。

劉聰，這位從攝影師轉(zhuǎn)型為咖啡品牌主理人的年輕創(chuàng)業(yè)者，僅用半個(gè)月時(shí)間便敲定，要將遠(yuǎn)近咖啡的長(zhǎng)沙唯一黑金店設(shè)在愛(ài)民里。他對(duì)老廠(chǎng)房的熱愛(ài)近乎本能。從2018年創(chuàng)建了第一個(gè)改造老房子的咖啡館，他始終堅(jiān)持一個(gè)原則——一店一景。于是，在愛(ài)民里這片舊工業(yè)的紅磚鐵架下，劉聰留下了長(zhǎng)沙遠(yuǎn)近咖啡的獨(dú)特標(biāo)記。

（圖源：遠(yuǎn)近咖啡）

遠(yuǎn)近咖啡的故事講的不只是如何經(jīng)營(yíng)一家咖啡館，它更演示著空間與生活的關(guān)系。它既保留了銹跡斑駁的廠(chǎng)房鐵架，具有歷史象征意義的工業(yè)升降機(jī)，又通過(guò)設(shè)計(jì)融入現(xiàn)代美學(xué)，給人一種剛與柔的對(duì)撞感。這種獨(dú)一無(wú)二的場(chǎng)景設(shè)計(jì)，符合這個(gè)時(shí)代年輕人的“打卡需求”，甚至也超出他們的期待，因?yàn)樗鼭饪s了雨花土地上一段厚重的工業(yè)史，提供了更多可以沉思、自省的空間。

相比之下，與遠(yuǎn)近咖啡齊名的“起風(fēng)咖啡”走的是另一條路徑。作為江蘇徐州走出的“網(wǎng)紅”，這個(gè)咖啡品牌有一個(gè)看似簡(jiǎn)單卻抓人的賣(mài)點(diǎn)——真空罐裝咖啡，讓現(xiàn)制咖啡實(shí)現(xiàn)全國(guó)包郵。用這種小創(chuàng)意拴住了互聯(lián)網(wǎng)原住民的心，用社交平臺(tái)的傳播特性一步步占據(jù)流量高地。

也因?yàn)閷?duì)消費(fèi)者心理的了解，主理人將湖南首店定在了一見(jiàn)即難忘的愛(ài)民里。從設(shè)計(jì)到服務(wù)，從視覺(jué)到味覺(jué)，起風(fēng)咖啡通過(guò)“高速內(nèi)容傳播”在愛(ài)民里站穩(wěn)了腳跟，并精確把握了長(zhǎng)沙年輕人熱衷于分享、打卡的心理。

除此之外，愛(ài)民里還有六月庭院餐廳這樣的集合型空間。這家以法式田園風(fēng)格為主題的網(wǎng)紅餐廳，證明了“主題氛圍”的重要性。走進(jìn)六月庭院，仿佛置身歐洲鄉(xiāng)間，鮮花、綠植和溫暖燈光構(gòu)筑了理想生活的全部想象。從愛(ài)民里的工業(yè)外表跨入店中的恬靜氛圍，便會(huì)感知到時(shí)間給城市帶來(lái)的改變。

（圖源：六月庭院餐廳）

除了這些門(mén)店，愛(ài)民里還有面包坊等年輕人喜愛(ài)的業(yè)態(tài)。它們共同維持了愛(ài)民里的煙火氣。也構(gòu)成了一個(gè)百花齊放的場(chǎng)域，各種品牌以老工業(yè)廠(chǎng)房為底，以獨(dú)特?cái)⑹聻楣?，各自為?zhàn)又相輔相成。它不強(qiáng)調(diào)“整體性”的風(fēng)格，而是通過(guò)內(nèi)容的豐富性打出精彩牌。游客和消費(fèi)者愿意為這份“內(nèi)容”買(mǎi)單，這或許正是工業(yè)遺址再生的一個(gè)重要方向。

圍觀(guān)雨花區(qū)，再生的想象力

愛(ài)民里的故事還在繼續(xù)，它其實(shí)揭開(kāi)了城市更新與工業(yè)旅游的另一層面紗——年輕人的口味正在驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)走向新的空間。

仔細(xì)觀(guān)察當(dāng)下文旅市場(chǎng)，工業(yè)旅游顯然已成為許多城市找尋文化再生的重要途徑。與其說(shuō)游客是為了“看歷史”，不如說(shuō)工業(yè)遺址對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，是一種“生活方式差異化”的具象載體。

廢棄的廠(chǎng)房、斑駁的墻壁、主宰過(guò)一整個(gè)時(shí)代的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，以及從建筑身上透露出的地方氣質(zhì)，在設(shè)計(jì)師與品牌主理人的手中，它們被賦予了抽象的美感和具體的消費(fèi)體驗(yàn)。如果沒(méi)有年輕群體的獨(dú)特目光，這些資源顯然不會(huì)如今天般重燃生命力。而如果沒(méi)有地區(qū)的積淀，設(shè)計(jì)師們的發(fā)揮空間也會(huì)被限制。

（圖源：起風(fēng)咖啡）

還好，雨花區(qū)的工業(yè)文化有自己的壯闊。從愛(ài)民里的成功，我們自然將目光延展到雨花區(qū)的版圖上。愛(ài)民里是一個(gè)街區(qū)樣板，它其實(shí)代表了雨花經(jīng)濟(jì)、文化與記憶的多向交融。雨花區(qū)打造的工業(yè)遺址的開(kāi)發(fā)范式，也是長(zhǎng)沙工業(yè)文化深度挖掘的代表案例。更多的可能性，還潛藏在雨花工業(yè)歷史的縱深中，從資源的豐度、歷史的厚度，提供著相當(dāng)豐足的創(chuàng)作空間。

比如，在樹(shù)木嶺，這個(gè)承載了長(zhǎng)沙工業(yè)化最巍峨的歷史篇章之一的區(qū)域，仍有沉睡的工業(yè)遺存。從1950年開(kāi)始，長(zhǎng)沙鼓風(fēng)機(jī)廠(chǎng)（前身為湖南省度量衡制造廠(chǎng)）就以匠人精神扎根于此，以一枚枚風(fēng)機(jī)葉片的切割雕琢，與中國(guó)工業(yè)化共同成長(zhǎng)。如今工廠(chǎng)已經(jīng)遷走，但留下來(lái)的廠(chǎng)房反而顯得更有價(jià)值。

而讓很多老員工念念不忘的長(zhǎng)沙正圓動(dòng)力配件廠(chǎng)，則是另一座帶有“豐碑”。這是中國(guó)第一家活塞環(huán)制造廠(chǎng)，也曾經(jīng)是新中國(guó)成立后生產(chǎn)活塞產(chǎn)品品種、規(guī)格最多的制造廠(chǎng)。正圓還為抗美援朝戰(zhàn)爭(zhēng)完成過(guò)生產(chǎn)任務(wù)，一舉實(shí)現(xiàn)全國(guó)聞名。在正圓人出版的《不忘初心 回望我們的正圓記憶》一書(shū)引言部分，記載了周恩來(lái)總理對(duì)正圓的視察，以及正圓曾經(jīng)的功績(jī)。

（圖源：《不忘初心 回望我們的正圓記憶》）

正圓的記憶，留在了雨花。由正圓衍生的正圓社區(qū)，更是把正圓精神傳承了下來(lái)。

正圓社區(qū)戶(hù)籍人口2654人，常住人口7331人，現(xiàn)有黨員451人。他們主動(dòng)挖掘正圓工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值，組織編寫(xiě)《不忘初心 回望我們的正圓記憶》一書(shū)，全景復(fù)現(xiàn)正圓的輝煌記憶；同時(shí)還在原廠(chǎng)區(qū)大門(mén)50米處設(shè)置了正圓故事茶館，講述正圓故事。此外，正圓社區(qū)還搭建“支部+網(wǎng)格”模式，推動(dòng)社區(qū)共治共享，讓正圓精神在今時(shí)今日，有了新的展現(xiàn)。

如今，大大小小的廠(chǎng)子成為了歷史。雖然游客只能從圖像文字資料或老人的口述言傳，去感悟當(dāng)時(shí)的氛圍，但留下來(lái)的車(chē)間廠(chǎng)房，曾經(jīng)是長(zhǎng)沙奮斗造夢(mèng)的載體，也一定會(huì)是雨花工業(yè)遺址旅游的全新創(chuàng)意場(chǎng)景。它們的原生狀態(tài)被保留了下來(lái)，留待后人改造、重生。

有愛(ài)民里的經(jīng)驗(yàn)在前，雨花區(qū)這片土地上，還會(huì)有很多記憶在未來(lái)復(fù)蘇，吸引更多年輕人，前來(lái)對(duì)話(huà)佇立在歷史長(zhǎng)河中的長(zhǎng)沙。

目前在探索的項(xiàng)目中，位于雨花區(qū)勞動(dòng)?xùn)|路與樹(shù)木嶺路交匯處的新梁倉(cāng)項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)于2025年4月開(kāi)始營(yíng)業(yè)。新梁倉(cāng)項(xiàng)目涵蓋兩棟主樓，以原工業(yè)廠(chǎng)房框架式結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，將層高9.7米、1840平方一層的原工業(yè)空間，重新規(guī)劃改造為現(xiàn)代消費(fèi)街區(qū)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工業(yè)遺址的“再利用”。

（圖源：升達(dá)新梁倉(cāng)改造項(xiàng)目）

未來(lái)，雨花區(qū)對(duì)手中工業(yè)遺存的利用，可能還有更多發(fā)揮空間。大量工業(yè)遺址，它們的風(fēng)格、體量也許和愛(ài)民里、新梁倉(cāng)不完全相同，擁有不同的文化價(jià)值和景觀(guān)特色。這就意味著，其開(kāi)發(fā)將是對(duì)雨花工業(yè)文化的一次深度挖掘。雨花區(qū)在長(zhǎng)沙工業(yè)旅游和工業(yè)文化開(kāi)發(fā)中的核心地位，將被持續(xù)夯實(shí)。