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電子沙盤：身臨其境的絕妙體驗(yàn)對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，沙盤是一個(gè)購(gòu)房者最初接觸的開始，傳統(tǒng)沙盤的單一已經(jīng)越來越無法滿足地產(chǎn)項(xiàng)目的展示需求，尤其對(duì)于一些實(shí)力高端項(xiàng)目來說，需要更加直觀和震撼的方式來增加感官和體驗(yàn)。
眾所周知，過去幾年里，客戶想看房買房都是直接到項(xiàng)目售樓部，通過置業(yè)顧問介紹沙盤、樣板房等進(jìn)行了解。如今在疫情反復(fù)下，線下看房受阻，案場(chǎng)客戶到訪量急劇下降、慘淡無比！無人到訪，便無房可賣，房企能否熬到疫情結(jié)束和市場(chǎng)回暖已成未知！因此，房企最要緊的是破解客戶到訪、看房難題！
隨著5G網(wǎng)絡(luò)的普及，智能手機(jī)硬件不斷升級(jí)，人們對(duì)視覺感觀迎來了黃金時(shí)代，反觀微信公眾號(hào)、簡(jiǎn)單圖文海報(bào)愈發(fā)乏力，開發(fā)商的商業(yè)號(hào)尤其明顯，傳播效果明顯下降，難觸達(dá)到客戶！大部分新媒體營(yíng)銷遇到瓶頸，視覺營(yíng)銷自此成為了一個(gè)嘗試突破的新方向！
打破時(shí)空限制 智慧案場(chǎng)產(chǎn)生
在科技不斷的更新迭代之下，樓盤數(shù)字化和場(chǎng)景線上化的問題也不斷在突破、進(jìn)而構(gòu)建了智慧案場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)客戶窩在家中的沙發(fā)上就能查看樓盤的沙盤、區(qū)位、樣板間、園林景觀、陽(yáng)臺(tái)景觀、周邊配套等樓盤信息的空間限制技術(shù)，同時(shí)還能對(duì)意向購(gòu)房用戶行為進(jìn)行數(shù)據(jù)跟蹤分析，實(shí)現(xiàn)了全場(chǎng)景觸達(dá)和數(shù)據(jù)互通。為房地產(chǎn)開發(fā)商提供集展示、傳播、大數(shù)據(jù)為一體的全場(chǎng)景營(yíng)銷工具，從營(yíng)銷內(nèi)容線上化、營(yíng)銷流程自動(dòng)化、營(yíng)銷資產(chǎn)數(shù)字化等維度賦能開發(fā)商，解決了線下看房難題，大大提高項(xiàng)目營(yíng)銷效率。
電子樓書：直觀有趣案場(chǎng)體驗(yàn)
科技的變化帶動(dòng)著地產(chǎn)營(yíng)銷方式的改變，跟隨時(shí)代而生的電子樓書也逐漸取代了紙媒、傳單、紙質(zhì)樓書等最初傳統(tǒng)的案場(chǎng)物料。
電子樓書就是把項(xiàng)目現(xiàn)在的紙質(zhì)樓書重新排版，集成到線上展示，一般包含了品牌、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、一戶一景，區(qū)位展示，三維動(dòng)畫等客戶關(guān)注的相關(guān)信息，客戶可以在觸摸屏上根據(jù)自己的側(cè)重點(diǎn)擊了解。簡(jiǎn)單易操作的觸控屏顯設(shè)備，直觀有趣的交互體驗(yàn)，給客戶一個(gè)更輕松自在的案場(chǎng)體驗(yàn)。還可以可以減少紙質(zhì)物料的使用，易于傳播，并且便于后期的修改和維護(hù)。
電子沙盤：身臨其境的絕妙體驗(yàn)
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說，沙盤是一個(gè)購(gòu)房者最初接觸的開始，傳統(tǒng)沙盤的單一已經(jīng)越來越無法滿足地產(chǎn)項(xiàng)目的展示需求，尤其對(duì)于一些實(shí)力高端項(xiàng)目來說，需要更加直觀和震撼的方式來增加感官和體驗(yàn)。
電子沙盤就是在此之上衍生的產(chǎn)品，它借助全景拍攝、三維動(dòng)畫、3D特效、互動(dòng)多媒體、圖文等豐富的表現(xiàn)方式，形成全方位的互動(dòng)立體宣傳體系，把整個(gè)樓盤項(xiàng)目，以生動(dòng)的動(dòng)態(tài)形式表現(xiàn)于受眾，幫助地產(chǎn)商更好得數(shù)字化展示樓盤賣點(diǎn)。
通過建模技術(shù)，客戶可以在液晶大屏、iPad、筆記本、手機(jī)，做到不受環(huán)境限制，隨意展示項(xiàng)目區(qū)位、交通路網(wǎng)、周邊配套以及小區(qū)樓棟、四季景觀園林、各樓層的陽(yáng)臺(tái)景觀等樓盤信息。利用3D動(dòng)畫技術(shù)，虛擬臨摹，制作客戶未來在小區(qū)漫步、帶娃、回家等生活場(chǎng)景，讓客戶全方位、多角度地感受樓盤未來建成后的實(shí)際景觀，提高客戶體驗(yàn)。
這樣豐富的視覺效果體驗(yàn)與交互體驗(yàn)，是一種吸引購(gòu)房者眼球的銷售手段。能夠帶給房地產(chǎn)營(yíng)銷強(qiáng)有力的推動(dòng)，是有效的宣傳武器，當(dāng)然也成為房地產(chǎn)中不可缺少的部分。
電子沙盤：實(shí)現(xiàn)VR沉浸式看房
VR看房是電子沙盤中最大的亮點(diǎn)之一，如今VR看房體驗(yàn)作為房產(chǎn)數(shù)字化視覺的標(biāo)配，已經(jīng)是件再自然不過的事。它與傳統(tǒng)意義上的VR不同：客戶不需要佩戴頭盔，他們只需要點(diǎn)開鏈接，手機(jī)或電腦上便出現(xiàn)了房間的實(shí)景。開發(fā)商只需利用VR技術(shù)構(gòu)建一個(gè)3D立體空間，就能讓客戶有一個(gè)身臨其境的感覺，通過點(diǎn)擊屏幕自由在房屋移動(dòng)、欣賞每處細(xì)節(jié)，具有沉浸性、交互性和構(gòu)想性的特點(diǎn)。也打破了傳統(tǒng)帶看的時(shí)間與空間限制，更能清晰、明了地傳遞項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)。
精準(zhǔn)量化數(shù)據(jù)，助力營(yíng)銷
以往，客戶離開售樓部，都是給客戶一些紙質(zhì)類的戶型圖、房貸計(jì)算表等讓其帶回，但畢竟這些紙質(zhì)物料是很容易損壞跟丟失，并且無法實(shí)時(shí)洞察客戶是否有查看這些紙質(zhì)物料。電子沙盤客戶通過掃描二維碼的方式，不僅可以帶走整個(gè)線上售樓部信息，而且還可以很方便的轉(zhuǎn)發(fā)給自己的親戚朋友。
置業(yè)顧問則可通過推樓盤、VR看房等功能，分享至微信好友、朋友圈、微信群，實(shí)時(shí)捕捉客戶所有的瀏覽痕跡，對(duì)客戶軌跡一目了然。這些數(shù)據(jù)幫助置業(yè)顧問對(duì)意向客戶的需求進(jìn)行梳理。根據(jù)訪問次數(shù)、訪問時(shí)長(zhǎng)、訪客來電、留言類型等指標(biāo)，通過智能的引擎運(yùn)算直接推薦高意向客戶，助力精準(zhǔn)營(yíng)銷。
結(jié)語(yǔ)
總體來說，在這個(gè)數(shù)字化營(yíng)銷時(shí)代中，數(shù)字化視覺營(yíng)銷不僅能提高客戶視覺體驗(yàn)，節(jié)省客戶時(shí)間成本，還極具互動(dòng)趣味性，利于信息傳播，讓整個(gè)看房流程變得方便、快捷。同時(shí)客戶的行為軌跡和各方的關(guān)系更加清晰，更加精準(zhǔn)、有針對(duì)性對(duì)指導(dǎo)地產(chǎn)營(yíng)銷。所以說數(shù)字化營(yíng)銷將是地產(chǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)！
往期精彩內(nèi)容
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1、信息流廣告，正在走向“高效撩人”新時(shí)代！
2、地產(chǎn)數(shù)字化營(yíng)銷，到底可以做什么？
3、橫盤時(shí)代，你們家的營(yíng)銷推陳出新了嗎？
4、2022年，地產(chǎn)營(yíng)銷各崗位的那些痛！
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一、根據(jù)《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等法律法規(guī)，對(duì)以下違法、不良信息或存在危害的行為進(jìn)行處理。
1. 違反法律法規(guī)的信息，主要表現(xiàn)為：
1)反對(duì)憲法所確定的基本原則；
2)危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一，損害國(guó)家榮譽(yù)和利益；
3)侮辱、濫用英烈形象，歪曲、丑化、褻瀆、否定英雄烈士事跡和精神，以侮辱、誹謗或者其他方式侵害英雄烈士的姓名、肖像、名譽(yù)、榮譽(yù)；
4)宣揚(yáng)恐怖主義、極端主義或者煽動(dòng)實(shí)施恐怖活動(dòng)、極端主義活動(dòng)；
5)煽動(dòng)民族仇恨、民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)；
6)破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信；
7)散布謠言，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定；
8)宣揚(yáng)淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動(dòng)非法集會(huì)、結(jié)社、游行、示威、聚眾擾亂社會(huì)秩序；
10)侮辱或者誹謗他人，侵害他人名譽(yù)、隱私和其他合法權(quán)益；
11)通過網(wǎng)絡(luò)以文字、圖片、音視頻等形式，對(duì)未成年人實(shí)施侮辱、誹謗、威脅或者惡意損害未成年人形象進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)欺凌的；
12)危害未成年人身心健康的；
13)含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻(xiàn)內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
1)輕蔑：貶低、輕視他人及其勞動(dòng)成果；
2)誹謗：捏造、散布虛假事實(shí)，損害他人名譽(yù)；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對(duì)他人或其行為進(jìn)行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對(duì)方對(duì)自己的言論作出回應(yīng)，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對(duì)方難堪；
6)謾罵：以不文明的語(yǔ)言對(duì)他人進(jìn)行負(fù)面評(píng)價(jià)；
7)歧視：煽動(dòng)人群歧視、地域歧視等，針對(duì)他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
3. 發(fā)布垃圾廣告信息：以推廣曝光為目的，發(fā)布影響用戶體驗(yàn)、擾亂本網(wǎng)站秩序的內(nèi)容，或進(jìn)行相關(guān)行為。主要表現(xiàn)為：
1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務(wù)、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個(gè)帳號(hào)多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個(gè)廣告帳號(hào)互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉(zhuǎn)網(wǎng)站等，誘騙用戶點(diǎn)擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光；
6)購(gòu)買或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng)，發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷；
8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實(shí)信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治?。?br /> 2)求推薦算命看相大師；
3)針對(duì)具體風(fēng)水等問題進(jìn)行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運(yùn)勢(shì)，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標(biāo)題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導(dǎo)用戶；
2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲；
3)使用夸張標(biāo)題，內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
5)通過「蹭熱點(diǎn)」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào)，或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí)，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議，可以通過「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)