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智慧立體停車(chē),到底能不能破解城市停車(chē)難的問(wèn)題?
2024-01-05 16:42:37

來(lái)源|松果財(cái)經(jīng)

立體停車(chē)場(chǎng)到底難在哪里?

你是不是開(kāi)車(chē)寧愿多花點(diǎn)時(shí)間也不愿意停立體車(chē)位?

近年來(lái),隨著城市停車(chē)難問(wèn)題日趨加重,許多地方都出現(xiàn)了立體停車(chē)庫(kù),但依然有用戶(hù)認(rèn)為立體停車(chē)位不夠安全、便捷,這就導(dǎo)致許多耗巨資建設(shè)的立體車(chē)庫(kù)接近停擺甚至廢棄。

2023年2月8日,據(jù)北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端《車(chē)位窄,一停就“受傷”?北京這些立體停車(chē)樓叫好難叫座》報(bào)道顯示,因車(chē)位“小”、車(chē)位“窄”、車(chē)位“貴”、車(chē)庫(kù)未能順勢(shì)滿(mǎn)足SUV和新能源汽車(chē)停車(chē)需求等原因,不少立體停車(chē)庫(kù)面臨著“叫好難叫座”的局面。

為什么發(fā)展這么多年后,立體停車(chē)對(duì)改善城市停車(chē)難的效果依然不是很明顯?以立體停車(chē)為代表的智慧停車(chē)技術(shù)、模式,到底能不能破解停車(chē)難的問(wèn)題?大量的廢棄車(chē)庫(kù),要如何才能有效盤(pán)活呢?

筆者認(rèn)為,相關(guān)部門(mén)若能順應(yīng)時(shí)代需求,重新對(duì)停車(chē)資源進(jìn)行規(guī)劃,改變傳統(tǒng)工程承包思維建設(shè)立體車(chē)庫(kù),引進(jìn)專(zhuān)業(yè)的、市場(chǎng)化的車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)方,構(gòu)建長(zhǎng)效、可持續(xù)的立體車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)機(jī)制,將有望把現(xiàn)有的智慧停車(chē)技術(shù)發(fā)揮出更大的實(shí)用價(jià)值,推動(dòng)運(yùn)營(yíng)方以產(chǎn)品經(jīng)理的思維對(duì)停車(chē)產(chǎn)品和服務(wù)進(jìn)行持續(xù)的迭代升級(jí),進(jìn)而有效優(yōu)化停車(chē)難的問(wèn)題。

增長(zhǎng)速度放緩,立體停車(chē)場(chǎng)到底難在哪里?

對(duì)消費(fèi)者而言,方便、便宜、安全地找到車(chē)位,就是他們最直接的需求。

但對(duì)于許多企業(yè)而言,智慧立體停車(chē)場(chǎng)方便的背后,也是成本的提升。誰(shuí)來(lái)承擔(dān)成本?如何收回成本?停車(chē)價(jià)格高了就會(huì)影響消費(fèi)者體驗(yàn),這樣一個(gè)需要在傳統(tǒng)車(chē)位上疊加許多科技含量的車(chē)位,并不是一件容易做的事情。

坐落在湘潭市九華經(jīng)開(kāi)區(qū)的湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司,集設(shè)備設(shè)計(jì)研發(fā)、設(shè)備生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、智慧車(chē)位投資于一體,已經(jīng)成為湖南省規(guī)模最大的智能立體停車(chē)設(shè)備專(zhuān)業(yè)服務(wù)商。

智慧立體停車(chē),到底能不能破解城市停車(chē)難的問(wèn)題?

湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司創(chuàng)始人周翠臘坦言:“公司成立10年來(lái),我們看到了許多立體停車(chē)設(shè)備同行出現(xiàn),又眼睜睜看著一家家企業(yè)停擺,內(nèi)心真是感觸萬(wàn)分。宇恒能堅(jiān)持至今,很關(guān)鍵的就是我每次出門(mén)看到滿(mǎn)大街雜亂無(wú)序的停車(chē)場(chǎng)景,就會(huì)進(jìn)一步增強(qiáng)我對(duì)改善這個(gè)問(wèn)題的決心和信心。市場(chǎng)需求是存在的,為什么消費(fèi)者還是不夠滿(mǎn)意,這需要我們從設(shè)備的源頭,從研發(fā)設(shè)計(jì)端就實(shí)現(xiàn)突破。”

在進(jìn)軍立體停車(chē)行業(yè)之前,周翠臘已經(jīng)在起重行業(yè)沉淀十余年,并成為三一集團(tuán)核心的供應(yīng)商,這不僅給其帶來(lái)了充沛的現(xiàn)金流,也讓其天然就會(huì)對(duì)產(chǎn)品的研發(fā)、迭代、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)更為重視。

目前,據(jù)筆者了解,湖南活躍的立體停車(chē)設(shè)備企業(yè)所剩無(wú)幾。也許,如果不是周翠臘愿意持續(xù)重金投入下去,在產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)端下狠功夫,湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司也早已不復(fù)存在。

據(jù)公開(kāi)資料顯示,中國(guó)立體停車(chē)場(chǎng)行業(yè)起步于上世紀(jì)80年代,目前已經(jīng)發(fā)展30多年。但從行業(yè)發(fā)展數(shù)據(jù)來(lái)看,中國(guó)立體停車(chē)場(chǎng)行業(yè)增長(zhǎng)并不明顯。根據(jù)中國(guó)市場(chǎng)調(diào)研在線(xiàn)網(wǎng)發(fā)布的《2023-2029年中國(guó)立體停車(chē)場(chǎng)行業(yè)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)調(diào)查及投資盈利預(yù)測(cè)報(bào)告》數(shù)據(jù),截至2020年底,全國(guó)累計(jì)建設(shè)機(jī)械式立體停車(chē)場(chǎng)的城市達(dá)到707個(gè),建成泊位約756.62萬(wàn)個(gè),其中2020年新增泊位90.69萬(wàn)個(gè),同比增長(zhǎng)1.5%。2020年,中國(guó)機(jī)械式停車(chē)設(shè)備銷(xiāo)售規(guī)模為165.26億元,同比增長(zhǎng)1.1%。

作為一個(gè)“新”行業(yè),尤其是在市場(chǎng)需求與日倍增的情況下,立體停車(chē)場(chǎng)被視為一種通過(guò)小地方實(shí)現(xiàn)多車(chē)位的產(chǎn)品,理應(yīng)快速發(fā)展的才對(duì)。事實(shí)卻是,許多新力量涌入立體停車(chē)場(chǎng)行業(yè)后不少立體停車(chē)場(chǎng)拔地而起,但經(jīng)過(guò)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)后,大部分立體停車(chē)場(chǎng)無(wú)法依靠市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為維系下去,立體停車(chē)場(chǎng)相關(guān)企業(yè)數(shù)量大幅減少。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況?筆者認(rèn)為,一方面,許多用戶(hù)對(duì)目前主流立體停車(chē)庫(kù)提供的產(chǎn)品和服務(wù)還無(wú)法接受,另一方面,大多數(shù)停車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)模式很難實(shí)現(xiàn)自我運(yùn)作,當(dāng)相關(guān)部門(mén)支持力度下降,越來(lái)越多企業(yè)開(kāi)始倒下。

有從業(yè)人士向筆者透露,造成這種局面很重要的原因就是大多數(shù)人是以工程建設(shè)思維打造立體停車(chē)場(chǎng)。甲方出資,乙方滿(mǎn)足甲方當(dāng)時(shí)的需求完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)就基本告一段落,這就導(dǎo)致許多公司在競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)候,幾乎是以純鋼材價(jià)格拿下訂單,忽視了停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)品和服務(wù)后續(xù)的運(yùn)營(yíng)和迭代。在這種甲、乙方都沒(méi)真正意識(shí)到停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)重要性的情況下,許多停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)和市場(chǎng)需求形成脫節(jié),進(jìn)而造成惡性循環(huán),無(wú)法回收停車(chē)場(chǎng)成本,進(jìn)而導(dǎo)致整個(gè)行業(yè)發(fā)展也低迷。

但從市場(chǎng)需求上來(lái)說(shuō),中國(guó)居民汽車(chē)保有量激增,市場(chǎng)需要更多停車(chē)設(shè)備。據(jù)公安部統(tǒng)計(jì),截至2021年6月,全國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)保有量達(dá)3.84億輛,其中汽車(chē)2.92億輛。而立體停車(chē)庫(kù)也的確能解決停車(chē)難的問(wèn)題。

智慧立體車(chē)位,并非一無(wú)是處

從某種意義上而言,目前社會(huì)對(duì)于智慧立體車(chē)位的態(tài)度可謂是兩極分化。在吐槽聲的背后,實(shí)際上立體停車(chē)庫(kù)也并非一無(wú)是處,不少立體停車(chē)場(chǎng)也備受用戶(hù)的喜愛(ài),成為一種解決城市停車(chē)難的有效方案。

在上海江川路街道的香樟廣場(chǎng)內(nèi),有一個(gè)占地僅160平方米,可同時(shí)停放120輛轎車(chē)的垂直循環(huán)式智能立體車(chē)庫(kù)。最多只要2分多鐘,用戶(hù)就可以完成停車(chē)工作,成為當(dāng)?shù)貍涫芎迷u(píng)的民生工程。值得一提的是,技術(shù)只是手段,江川路街道努力“喚醒”閑置停車(chē)資源,推進(jìn)轄區(qū)商業(yè)綜合體共享錯(cuò)峰停車(chē),引導(dǎo)周邊多個(gè)商業(yè)綜合體在晚上的時(shí)候面向周邊小區(qū)釋放共享停車(chē)位。

由此可見(jiàn),如果要真正解決一個(gè)區(qū)域停車(chē)難的問(wèn)題,絕對(duì)不是純粹的智慧停車(chē)技術(shù)或者一座立體停車(chē)場(chǎng)就可以解決的,而是需要當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)真正對(duì)區(qū)域停車(chē)現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)際調(diào)研,充分調(diào)度周邊資源,用協(xié)同的機(jī)制、用更高效的技術(shù)手段,用一套組合拳去解決停車(chē)問(wèn)題。

在馬來(lái)西亞檳城,有一座純鋼架搭建的高層酒店。當(dāng)這樣一座酒店要建立體車(chē)庫(kù),有限的面積還只是小問(wèn)題,最大的問(wèn)題是電子軌道在高層鋼架結(jié)構(gòu)大樓運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中帶來(lái)的共振,會(huì)對(duì)客戶(hù)居住帶來(lái)極差的體驗(yàn)。

正如許多用戶(hù)吐槽立體車(chē)庫(kù)噪音大一樣,在對(duì)噪音控制提出極高的要求下,湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司面對(duì)這種高難度的需求,最終為“Summit”酒店建了一個(gè)智能立體停車(chē)庫(kù)。該庫(kù)占地僅192平米,但擁有35層塔庫(kù)、210個(gè)車(chē)位,獲得“馬來(lái)西亞最高車(chē)庫(kù)吉尼斯紀(jì)錄”。

智慧立體停車(chē),到底能不能破解城市停車(chē)難的問(wèn)題?

周翠臘表示,之所以能做出這樣的成果,關(guān)鍵就在于宇恒將工程機(jī)械起重技術(shù)與車(chē)庫(kù)技術(shù)相結(jié)合,并采用柔性新能源材料,最終解決了他們最關(guān)注的共振和噪音問(wèn)題。

這也證明了,立體停車(chē)場(chǎng)的噪音問(wèn)題并非沒(méi)有解決方案,而是需要運(yùn)營(yíng)方根據(jù)實(shí)際情況采取針對(duì)性的方案去考慮用戶(hù)體驗(yàn)。

與此同時(shí),立體停車(chē)位車(chē)位小、存取車(chē)慢、不能充電等問(wèn)題,實(shí)際上也有對(duì)應(yīng)的解決方案。在深圳盛華大廈,湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司建立了一個(gè)全智能型垂直升降立體停車(chē)庫(kù)。該車(chē)庫(kù)不僅將取車(chē)時(shí)間節(jié)省一半,車(chē)位數(shù)提升一倍,同時(shí)也降低了大廈的人員管理成本。

在湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司總部,你會(huì)發(fā)現(xiàn)這里的立體停車(chē)位要比常規(guī)的車(chē)位更寬,哪怕是新手司機(jī)和大型的SUV也可以輕松開(kāi)進(jìn)去;而在新能源車(chē)快速發(fā)展過(guò)程中,這里的標(biāo)桿產(chǎn)品已經(jīng)將充電樁設(shè)備完美設(shè)計(jì)到垂直升降停車(chē)庫(kù)里,新能源車(chē)在立體停車(chē)庫(kù)無(wú)法充電的問(wèn)題也得以解決。

縱觀(guān)上述這些案例不難發(fā)現(xiàn),智慧停車(chē)相關(guān)的技術(shù)是能有效改善區(qū)域停車(chē)難的問(wèn)題。但這一切都得建立在,相關(guān)部門(mén)和參與智慧停車(chē)的相關(guān)企業(yè),能夠貼合用戶(hù)實(shí)際需求去改善產(chǎn)品的體驗(yàn),從區(qū)域停車(chē)難的實(shí)際現(xiàn)狀出發(fā)針對(duì)性解決問(wèn)題。只有以全局的思維去打組合拳,將路面智慧停車(chē)、智慧立體停車(chē)場(chǎng)、科學(xué)協(xié)調(diào)管理停車(chē)位資源、停車(chē)場(chǎng)信息化等手段結(jié)合起來(lái),一個(gè)區(qū)域的停車(chē)難問(wèn)題才有望出現(xiàn)明顯的改善。

總結(jié)

 

2023年9月13日,總投資1.0168億元的茶陵縣智慧停車(chē)項(xiàng)目簽約儀式舉行。作為茶陵縣十大民生實(shí)事之一,項(xiàng)目將建設(shè)智慧停車(chē)管理云平臺(tái)、停車(chē)管理系統(tǒng)、車(chē)主服務(wù)管理系統(tǒng)、監(jiān)控中心、大數(shù)據(jù)中心等,提質(zhì)改造、新增8000余個(gè)智慧停車(chē)位。

智慧立體停車(chē),到底能不能破解城市停車(chē)難的問(wèn)題?

值得一提的是,湖南宇恒立體停車(chē)設(shè)備有限公司是該項(xiàng)目的投資方和運(yùn)營(yíng)方。與常規(guī)立體停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的區(qū)別是,宇恒將參與到整個(gè)茶陵的智慧停車(chē)生態(tài)建設(shè)中,利用其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域保持對(duì)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)。

這樣一來(lái),立體停車(chē)項(xiàng)目建設(shè)完成后,反而只是一座城市智慧停車(chē)體系搭建的開(kāi)始,將有專(zhuān)業(yè)的人員在常態(tài)化運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中圍繞用戶(hù)需求進(jìn)行改進(jìn),這種模式將有望成為一種可持續(xù)的立體停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)模式。

未來(lái),隨著更多開(kāi)放、創(chuàng)新的區(qū)域優(yōu)化停車(chē)生態(tài)建設(shè)的發(fā)展,不斷創(chuàng)新與立體停車(chē)企業(yè)們的合作模式,讓城市停車(chē)相關(guān)企業(yè)和從業(yè)者都成為一個(gè)整體,共同以市場(chǎng)化、產(chǎn)品經(jīng)理式的思維優(yōu)化服務(wù),智慧立體停車(chē)行業(yè)依然有快速增長(zhǎng)的空間,停車(chē)難的問(wèn)題將得到明顯改善。

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    5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當(dāng)曝光;
    6)購(gòu)買(mǎi)或出售帳號(hào)之間虛假地互動(dòng),發(fā)布干擾網(wǎng)站秩序的推廣內(nèi)容及相關(guān)交易。
    7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容,如通過(guò)偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進(jìn)行惡意營(yíng)銷(xiāo);
    8)使用特殊符號(hào)、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。


4. 色情低俗信息,主要表現(xiàn)為:
    1)包含自己或他人性經(jīng)驗(yàn)的細(xì)節(jié)描述或露骨的感受描述;
    2)涉及色情段子、兩性笑話(huà)的低俗內(nèi)容;
    3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容;
    4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想;
    5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適;
    6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等;
    7)宣揚(yáng)低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。


5. 不實(shí)信息,主要表現(xiàn)為:
    1)可能存在事實(shí)性錯(cuò)誤或者造謠等內(nèi)容;
    2)存在事實(shí)夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導(dǎo)他人的內(nèi)容;
    3)偽造身份、冒充他人,通過(guò)頭像、用戶(hù)名等個(gè)人信息暗示自己具有特定身份,或與特定機(jī)構(gòu)或個(gè)人存在關(guān)聯(lián)。


6. 傳播封建迷信,主要表現(xiàn)為:
    1)找人算命、測(cè)字、占卜、解夢(mèng)、化解厄運(yùn)、使用迷信方式治??;
    2)求推薦算命看相大師;
    3)針對(duì)具體風(fēng)水等問(wèn)題進(jìn)行求助或咨詢(xún);
    4)問(wèn)自己或他人的八字、六爻、星盤(pán)、手相、面相、五行缺失,包括通過(guò)占卜方法問(wèn)婚姻、前程、運(yùn)勢(shì),東西寵物丟了能不能找回、取名改名等;


7. 文章標(biāo)題黨,主要表現(xiàn)為:
    1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來(lái)誘導(dǎo)用戶(hù);
    2)內(nèi)容與標(biāo)題之間存在嚴(yán)重不實(shí)或者原意扭曲;
    3)使用夸張標(biāo)題,內(nèi)容與標(biāo)題嚴(yán)重不符的。


8.「飯圈」亂象行為,主要表現(xiàn)為:
    1)誘導(dǎo)未成年人應(yīng)援集資、高額消費(fèi)、投票打榜
    2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
    3)鼓動(dòng)「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂(lè)等行為
    4)以號(hào)召粉絲、雇用網(wǎng)絡(luò)水軍、「養(yǎng)號(hào)」形式刷量控評(píng)等行為
    5)通過(guò)「蹭熱點(diǎn)」、制造話(huà)題等形式干擾輿論,影響傳播秩序


9. 其他危害行為或內(nèi)容,主要表現(xiàn)為:
    1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會(huì)公德行為、誘導(dǎo)未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的;
    2)不當(dāng)評(píng)述自然災(zāi)害、重大事故等災(zāi)難的;
    3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭(zhēng)行為的;
    4)法律、行政法規(guī)禁止,或可能對(duì)網(wǎng)絡(luò)生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。


二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過(guò)主動(dòng)發(fā)現(xiàn)和接受用戶(hù)舉報(bào)兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質(zhì)量、傷害平臺(tái)氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當(dāng)一個(gè)用戶(hù)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將依據(jù)相關(guān)用戶(hù)違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重程度,對(duì)帳號(hào)進(jìn)行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號(hào)的處罰。當(dāng)涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過(guò)作弊手段注冊(cè)、使用帳號(hào),或者濫用多個(gè)帳號(hào)發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時(shí),本網(wǎng)站將加重處罰。


三、申訴
隨著平臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富,本網(wǎng)站出于維護(hù)本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的,將不斷完善本公約。
如果本網(wǎng)站用戶(hù)對(duì)本網(wǎng)站基于本公約規(guī)定做出的處理有異議,可以通過(guò)「建議反饋」功能向本網(wǎng)站進(jìn)行反饋。
(規(guī)則的最終解釋權(quán)歸屬本網(wǎng)站所有)

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