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COO徐萬剛轉(zhuǎn)任新事業(yè)線“貝好家”CEO，同時他也被提名為副董事長。王擁群為經(jīng)紀事業(yè)線鏈家首席運營官兼上海鏈家總經(jīng)理；顏偉陽為整裝事業(yè)線東部首席運營官，何生祥為整裝事業(yè)線西部首席運營官，梁磊為整裝事業(yè)線京滬首席運營官，鄭深圳為整裝事業(yè)線戰(zhàn)略投資與供應鏈負責人；
日前，貝殼董事長兼首席執(zhí)行官彭永東宣布，將集團戰(zhàn)略升級為“一體三翼”，組建經(jīng)紀、家裝、惠居、貝好家（新增）四條事業(yè)線，以及財經(jīng)、產(chǎn)研、戰(zhàn)略、品質(zhì)、人力、用戶、合規(guī)、公共、協(xié)同九條事務線。
36氪獲悉，與新戰(zhàn)略一同實施的還有一系列管理層任命，其中包括組建一個集團經(jīng)營管理委員會，并在多條業(yè)務線設立首席運營官。與此同時，貝殼的基本盤經(jīng)紀事業(yè)線也更新了區(qū)域公司的架構(gòu)及管理團隊序列。
彭永東在一封內(nèi)部信中表示，戰(zhàn)略升級和組織架構(gòu)調(diào)整，是貝殼向下一個十年、“翻越第二座山”的調(diào)整準備。
官宣新戰(zhàn)略之后，貝殼在內(nèi)網(wǎng)公示了具體架構(gòu)說明和相關負責人名單。COO徐萬剛轉(zhuǎn)任新事業(yè)線“貝好家”CEO，同時他也被提名為副董事長。
作為貝殼老人，徐萬剛是深耕成都的房產(chǎn)中介品牌“伊誠地產(chǎn)”的創(chuàng)始人，于2015年入職貝殼，彼時伊誠地產(chǎn)與貝殼前身鏈家戰(zhàn)略合并共同打造O2O平臺，徐萬剛被任命為成都鏈家房地產(chǎn)公司總經(jīng)理，也是貝殼創(chuàng)始人左暉曾經(jīng)的“左膀右臂”。
在貝殼任職期間，徐萬剛主導推進了“門店合規(guī)互評”“CG文化圈”等一系列舉措，促進了跨品牌和門店之間的交易合作品質(zhì)和效率。除北京與上海，貝殼20多個城市的鏈家門店，以及所有加盟品牌，包括德祐、21世紀不動產(chǎn)、殼點、仁道等和上萬名加盟商都由徐萬剛管理。
在貝殼內(nèi)部，徐萬剛的升職被評為“意料之中”。而他負責開拓的“貝好家”業(yè)務，作為集團新的一翼，還在跑通商業(yè)模式的路上。
彭永東并未對貝好家業(yè)務做過多描述，關于此項業(yè)務，他提出“基于客戶思維，共筑好產(chǎn)品、好服務，推動房屋供給側(cè)升級，是我們的職責所在。”
有市場消息稱，貝殼正在向龍湖、中海等多家頭部房地產(chǎn)開發(fā)商挖角職業(yè)經(jīng)理人，提出薪資上浮3-五成條件。目的是介入新房開發(fā)的前融、客研、銷售的流程，向地產(chǎn)開發(fā)商角色靠攏。
在新房賽道，貝殼已在裝修層面“試水”。7月3日，貝殼旗下獨立裝修品牌“貝殼團裝”亮相天津，官方稱其為面向新房用戶推出的裝修服務，該業(yè)務是介于樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式，可滿足用戶一站式的新房品質(zhì)裝修需求。
相比樓盤精裝房，貝殼團裝具備主打個性化，提供基礎裝修、功能套餐等標準化裝修方案、軟裝電器等部分模塊式個性化加載服務。與毛坯房裝修不同，貝殼強調(diào)，團裝依托精工裝施工組織模式和供應鏈集采優(yōu)勢，裝修兼具標準化和高效優(yōu)勢。
截至2023年6月底，貝殼表示團裝已覆蓋全國16城，與綠城、金融街、中鐵、招商、金地等開發(fā)商達成合作，在天津累計簽約超過1000戶。
以徐萬剛為首的貝殼集團管委會，與新戰(zhàn)略同步落地。管委會名單上，李峰巖被任命為經(jīng)紀事業(yè)線貝殼城市首席運營官；王擁群為經(jīng)紀事業(yè)線鏈家首席運營官兼上海鏈家總經(jīng)理；
顏偉陽為整裝事業(yè)線東部首席運營官，何生祥為整裝事業(yè)線西部首席運營官，梁磊為整裝事業(yè)線京滬首席運營官，鄭深圳為整裝事業(yè)線戰(zhàn)略投資與供應鏈負責人；
張珊珊為惠居事業(yè)線城市業(yè)務首席運營官，宋春暉為惠居事業(yè)線公寓首席運營官，宋云端為惠居事業(yè)線平臺負責人。
在整裝事業(yè)線的高管中，負責京滬市場的梁磊此前擔任被窩家裝任總經(jīng)理一職。東部首席運營官的顏偉陽則是圣都家裝的創(chuàng)始人，2022年貝殼以39.2億元收購圣都家裝。
被委任為整裝事業(yè)線西部首席運營官的何生祥，此前負責貝殼的家居業(yè)務。據(jù)《棱鏡》在2022年5月報道，何生祥接替張海明負責貝殼家居業(yè)務后，處在摸索階段，尚未跑通業(yè)務模式。在彭永東的內(nèi)部信中，也未提及家居業(yè)務。
家裝、整裝都是彭永東特別看好的業(yè)務。他在內(nèi)部信中具體舉例稱：裝修的報價繁復，但是到底有多少項？能不能事先就和客戶說得清清楚楚、明明白白？從客戶的角度出發(fā)，服務能不能是一站式的？不要打一個空調(diào)孔加收100元，而且還需要我自己找人！千萬不要小看這些細節(jié)之處，當下行業(yè)就是這么低效、這么不省心，但這也恰恰孕育著大的潛能。
彭永東還表示，在提升家庭的智能化程度、管理空間的使用效率、推出更契合客戶活動的動線設計等等方面，整裝團隊可做的事很多。行業(yè)當前還處于“攢機”的定位，行業(yè)目前太缺少產(chǎn)品思維了。
據(jù)了解，貝殼近日在整裝、家裝方面啟動擴招。在北京區(qū)域招聘整裝產(chǎn)品運營，要求熟悉全案整體家裝、套餐式整體家裝產(chǎn)品業(yè)務流程，以及對整裝市場發(fā)展趨勢及信息敏感。該職位還將負責城市展廳確保落地的工作。與此同時，北京區(qū)域的家裝店長、設計師、客戶經(jīng)理等職位都在同步招聘。
在佛山區(qū)域，家裝顧問、整裝設計師也在擴招，前者要求“扎根小區(qū)、拓展駐點，溝通力強”。
在傳統(tǒng)的經(jīng)紀業(yè)務方面，彭永東的期待更多放在了發(fā)展社區(qū)的多元化業(yè)務方面。他表示，經(jīng)紀人不僅是個房產(chǎn)專家，還是一個社區(qū)專家、生活專家、家裝專家。如果你只是停留在上一個時代，是個很會“促單”的經(jīng)紀人，那么你的競爭力不可避免地會減弱。消費者從買房到精裝入住、到未來出租、置換、轉(zhuǎn)售，如果經(jīng)紀人能做到“長期陪伴”，一定不會為業(yè)績發(fā)愁。
集體新領導層組建的同時，貝殼區(qū)域公司的架構(gòu)及管理層隊伍也完成了一次更新。其中有三位區(qū)域高管獲得晉升：李慧勇為北部區(qū)首、趙忠祥為西北區(qū)區(qū)首、蒿玉峰為北京鏈家總經(jīng)理。
其中，蒿玉峰此前是粵桂區(qū)域總經(jīng)理，這次接替李巖峰出任北京鏈家總經(jīng)理，后者晉升為經(jīng)紀事業(yè)線城市COO。
作者|宋虹姍
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1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風水等問題進行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導用戶；
2)內(nèi)容與標題之間存在嚴重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標題，內(nèi)容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導未成年人應援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
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3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
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