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8月21日，國務院新聞辦公室舉行“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會，國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布最新統(tǒng)計，目前，商業(yè)銀行已審批房地產(chǎn)“白名單”項目5392個，審批通過融資金額近1.4萬億元。
相關領導在會上表示，當前，為做好保交房工作，各城市協(xié)調(diào)機制正在全面了解所在地在建已售未交付房地產(chǎn)項目信息。對于需要通過“白名單”獲得融資支持但尚未滿足“白名單”條件標準的項目，城市協(xié)調(diào)機制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產(chǎn)企業(yè)要采取措施盡快修復問題項目，城市政府要加強協(xié)調(diào)，推動符合“白名單”條件標準的項目應納盡納。
公開信息顯示，今年1月，住房城鄉(xiāng)建設部、國家金融監(jiān)督管理總局部署建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”推送給商業(yè)銀行，6月兩部門又針對提高“白名單”項目的推送效率和質(zhì)量提出了多項優(yōu)化措施。
“當前，為做好保交房工作，各城市協(xié)調(diào)機制正在全面了解所在地在建已售未交付房地產(chǎn)項目信息。”國家金融監(jiān)督管理總局統(tǒng)計與風險監(jiān)測司司長廖媛媛介紹，今年以來，金融監(jiān)管總局持續(xù)指導金融機構(gòu)多渠道提供房地產(chǎn)融資服務，用足用好包括城市協(xié)調(diào)機制在內(nèi)的各項政策措施，銀行機構(gòu)對房地產(chǎn)行業(yè)的融資保持了穩(wěn)中有增的態(tài)勢。
截至目前，房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額較年初增長4000多億元，經(jīng)營性物業(yè)貸款余額同比增長19%，并購貸款余額同比增長21%。今年1—7月，商業(yè)銀行新發(fā)放個人住房貸款3.1萬億元，有效支持了居民剛性和改善性住房需求。
對此，業(yè)內(nèi)人士認為，在當前房地產(chǎn)市場面臨下行壓力的背景下，政府通過精準支持房地產(chǎn)“白名單”項目，旨在穩(wěn)定市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過為符合條件的房地產(chǎn)項目提供融資支持，有助于推動項目順利建成并交付，保障購房人的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定。
對市場而言，這一政策的出臺和實施，向市場傳遞了積極信號，有助于提振市場信心，促進房地產(chǎn)市場的回暖；對購房人而言，“白名單”制度的實施，意味著并非所有房地產(chǎn)項目都能獲得融資支持，而是需要根據(jù)項目的實際情況和條件進行篩選，助于促進市場的優(yōu)勝劣汰，為購房人提前“掃雷”；對于納入“白名單”的房地產(chǎn)開發(fā)商而言，這筆巨額融資的獲批直接緩解了其資金壓力。在當前房地產(chǎn)市場面臨資金流動性緊張的背景下，這一政策如同“及時雨”，為開發(fā)商提供了必要的資金支持，有助于其維持正常的運營和項目開發(fā)。
中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水點評稱，首先，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制在加快建立見效。今年1月份，住建部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)文，指導各地建立了城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。6月份，金融監(jiān)管總局和住建部聯(lián)合印發(fā)通知，針對提高“白名單”項目的推送效率和質(zhì)量提出了多項優(yōu)化措施，以進一步發(fā)揮城市融資協(xié)調(diào)機制的作用。
其次，白名單融資通過審批貸款近1.4萬億元，有力推動了保交付，符合規(guī)定的“白名單”項目及時獲得了資金支持，促進了項目建成交付、保障購房人合法權(quán)益。
最后，推動需要融資支持的項目應納盡納，有助于更多項目獲得融資支持。對于需要通過“白名單”獲得融資支持但尚未滿足“白名單”條件標準的項目，各個環(huán)節(jié)的責任落實做出了具體要求，比如城市協(xié)調(diào)機制督促銀行要提出有針對性的意見建議，房地產(chǎn)企業(yè)要采取措施盡快修復問題項目，城市政府要加強協(xié)調(diào)，推動符合“白名單”條件標準的項目應納盡納。
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2)求推薦算命看相大師；
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2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
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