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很多有很多年經(jīng)驗的地產(chǎn)廣告人寫的文案都長期存在著相同的錯誤，這個錯誤在這個行業(yè)里幾乎每天都在大量的發(fā)生著。
這個錯誤在于，許多文案會認為，艱深的字詞好過簡單的字詞，洋洋灑灑好過短小直白。這是不對的。
我們可以在文案中告訴客戶很多信息，唯一避免讓客戶知道的，就是我們的文筆有多好。（即使真的很好）
這是地產(chǎn)文案最常犯的錯誤且沒有之一—— 過度修辭 、 啰里啰嗦。
先說“過度修辭”。
首先弄明白“過度修辭”為什么會產(chǎn)生？
原因在于，這些文案撰寫者多以自己為中心，而不是以客戶為中心；
他們習慣聽到自己的聲音，而不是客戶的聲音；他們追求遣詞造句，用“才華”對不幸的讀者進行疲勞轟炸。
于是便出現(xiàn)，扛鼎、鉅獻、巨擘、甄選、朝覲、峯境、臻藏、大器、國匠、封疆、鼎級……生僻字生造字，工整的對仗句式，語不驚人死不休。
寫豪宅，文案們常常心虛，誤以為當消費對象是頂層精英或富豪的時候，就必須使用夸張的語言，以顯得有逼格。
但現(xiàn)實情況是，若要說這些富豪與常人有什么不同，那就是他們更忙碌，也更少留意文案。因此，那些夸張的詞匯、生造的“逼格”句式，是在浪費他們的注意力，這是最糟糕的事了。
有些文案只顧發(fā)揮創(chuàng)意，取悅同行，卻忘了你是要推銷產(chǎn)品的。無創(chuàng)意又無利益點的，這種攢起來的詞匯是打動不了人的，
深奧晦澀，上綱上線，無病呻吟的文案也是同樣的道理。比如比如一座豪宅就得感慨個什么生活啊，世界風云啊這種，其實就顯得特別LOW。
文字游戲或者復雜的文字組合，只會讀起來逼仄不堪。
那文案該怎么寫？
我的第一個原則是—— 請使用日常語言。（重點）
寫文案的核心目的，是努力拉近產(chǎn)品與客戶的關系，而使用日常語言就是最好的開始。
就像你向朋友推薦《COCO》這部電影，你會說，它是皮克斯出品，特別感人，看哭了廣電所有評審，我已經(jīng) 2 刷了。你不會說，它是時代巨匠皮克斯全新巨擘，2017 封疆鋸獻，我已潸然淚下，鼎力推薦。
廣告文案原理一樣。無論寫微信、展板、折頁、樓書，請使用日常語言。日常語言的標準是，客戶閱讀時，能毫不費勁的理解。
但是你一定會說“那樣甲方會覺得文字不夠貴！”
請轉告甲方，消費者永遠不會留意文字，只會關注內(nèi)容。
其次是文案忌啰嗦。
人們普遍相信一種謬論，以為冗長才能凸顯重要性。
我剛入行的時候，寫樓書，努力將 2000 字內(nèi)容擴充到 5000 字，以為那樣就牛逼了。而多余的 3000 字，幾乎全是無效信息。
后來我意識到，重要的不是你文案有多長，而是讀的人是否覺得它有趣 （或對他重要）。
當你不能做到引人入勝，請立即使用短句。
短句能幫助你克服“啰嗦”這個毛病，也更便于閱讀。寫完一段文字，盡量刪到不能再刪為止。用最少的字表達更多內(nèi)容。
因為你文案的最大敵人，永遠是閱讀者的時間。
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8)宣揚淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪；
9)煽動非法集會、結社、游行、示威、聚眾擾亂社會秩序；
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2. 不友善：不尊重用戶及其所貢獻內(nèi)容的信息或行為。主要表現(xiàn)為：
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2)誹謗：捏造、散布虛假事實，損害他人名譽；
3)嘲諷：以比喻、夸張、侮辱性的手法對他人或其行為進行揭露或描述，以此來激怒他人；
4)挑釁：以不友好的方式激怒他人，意圖使對方對自己的言論作出回應，蓄意制造事端；
5)羞辱：貶低他人的能力、行為、生理或身份特征，讓對方難堪；
6)謾罵：以不文明的語言對他人進行負面評價；
7)歧視：煽動人群歧視、地域歧視等，針對他人的民族、種族、宗教、性取向、性別、年齡、地域、生理特征等身份或者歸類的攻擊；
8)威脅：許諾以不良的后果來迫使他人服從自己的意志；
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1)多次發(fā)布包含售賣產(chǎn)品、提供服務、宣傳推廣內(nèi)容的垃圾廣告。包括但不限于以下幾種形式：
2)單個帳號多次發(fā)布包含垃圾廣告的內(nèi)容；
3)多個廣告帳號互相配合發(fā)布、傳播包含垃圾廣告的內(nèi)容；
4)多次發(fā)布包含欺騙性外鏈的內(nèi)容，如未注明的淘寶客鏈接、跳轉網(wǎng)站等，誘騙用戶點擊鏈接
5)發(fā)布大量包含推廣鏈接、產(chǎn)品、品牌等內(nèi)容獲取搜索引擎中的不正當曝光；
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7)發(fā)布包含欺騙性的惡意營銷內(nèi)容，如通過偽造經(jīng)歷、冒充他人等方式進行惡意營銷；
8)使用特殊符號、圖片等方式規(guī)避垃圾廣告內(nèi)容審核的廣告內(nèi)容。
4. 色情低俗信息，主要表現(xiàn)為：
1)包含自己或他人性經(jīng)驗的細節(jié)描述或露骨的感受描述；
2)涉及色情段子、兩性笑話的低俗內(nèi)容；
3)配圖、頭圖中包含庸俗或挑逗性圖片的內(nèi)容；
4)帶有性暗示、性挑逗等易使人產(chǎn)生性聯(lián)想；
5)展現(xiàn)血腥、驚悚、殘忍等致人身心不適；
6)炒作緋聞、丑聞、劣跡等；
7)宣揚低俗、庸俗、媚俗內(nèi)容。
5. 不實信息，主要表現(xiàn)為：
1)可能存在事實性錯誤或者造謠等內(nèi)容；
2)存在事實夸大、偽造虛假經(jīng)歷等誤導他人的內(nèi)容；
3)偽造身份、冒充他人，通過頭像、用戶名等個人信息暗示自己具有特定身份，或與特定機構或個人存在關聯(lián)。
6. 傳播封建迷信，主要表現(xiàn)為：
1)找人算命、測字、占卜、解夢、化解厄運、使用迷信方式治??；
2)求推薦算命看相大師；
3)針對具體風水等問題進行求助或咨詢；
4)問自己或他人的八字、六爻、星盤、手相、面相、五行缺失，包括通過占卜方法問婚姻、前程、運勢，東西寵物丟了能不能找回、取名改名等；
7. 文章標題黨，主要表現(xiàn)為：
1)以各種夸張、獵奇、不合常理的表現(xiàn)手法等行為來誘導用戶；
2)內(nèi)容與標題之間存在嚴重不實或者原意扭曲；
3)使用夸張標題，內(nèi)容與標題嚴重不符的。
8.「飯圈」亂象行為，主要表現(xiàn)為：
1)誘導未成年人應援集資、高額消費、投票打榜
2)粉絲互撕謾罵、拉踩引戰(zhàn)、造謠攻擊、人肉搜索、侵犯隱私
3)鼓動「飯圈」粉絲攀比炫富、奢靡享樂等行為
4)以號召粉絲、雇用網(wǎng)絡水軍、「養(yǎng)號」形式刷量控評等行為
5)通過「蹭熱點」、制造話題等形式干擾輿論，影響傳播秩序
9. 其他危害行為或內(nèi)容，主要表現(xiàn)為：
1)可能引發(fā)未成年人模仿不安全行為和違反社會公德行為、誘導未成年人不良嗜好影響未成年人身心健康的；
2)不當評述自然災害、重大事故等災難的；
3)美化、粉飾侵略戰(zhàn)爭行為的；
4)法律、行政法規(guī)禁止，或可能對網(wǎng)絡生態(tài)造成不良影響的其他內(nèi)容。
二、違規(guī)處罰
本網(wǎng)站通過主動發(fā)現(xiàn)和接受用戶舉報兩種方式收集違規(guī)行為信息。所有有意的降低內(nèi)容質量、傷害平臺氛圍及欺凌未成年人或危害未成年人身心健康的行為都是不能容忍的。
當一個用戶發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將依據(jù)相關用戶違規(guī)情節(jié)嚴重程度，對帳號進行禁言 1 天、7 天、15 天直至永久禁言或封停賬號的處罰。當涉及欺凌未成年人、危害未成年人身心健康、通過作弊手段注冊、使用帳號，或者濫用多個帳號發(fā)布違規(guī)內(nèi)容時，本網(wǎng)站將加重處罰。
三、申訴
隨著平臺管理經(jīng)驗的不斷豐富，本網(wǎng)站出于維護本網(wǎng)站氛圍和秩序的目的，將不斷完善本公約。
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